Terrain à vendre, Roux VBE68326

6044 Roux

àpd 349 000 €

7368 m² Surface totale du terrain 75 m Profondeur du terrain

Description

Référence agence : V6031-1826

Opportunité Exceptionnelle : Belle parcelle de terrain de 73 ares et 68 centiares avec une façade de 100m et une profonde de 75m situé sur la belle commune de ROUX à vendre.
Ce terrain est situé proche de toutes commodités telles que accès autoroute, magasins, gare, métro, école, hôpital, etc.

Très grand terrain parfait pour construire plusieurs logements avec l'autorisation des services compétentes

Accès direct à une voie publique

Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Visites et renseignements, contactez nous au Tel 028950045

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 349 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 7368 m²

Profondeur du terrain 75 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE68326 Réf. vendeur: 7869984 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. Du Service Les Petits Calins Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 54'' 833 m · 8' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage Écoles maternelles

339 m · 1' 7'' 339 m · 21'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage Écoles primaires

717 m · 2' 23'' 748 m · 55'' 717 m · 9' 717 m · 9'

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,6 km · 5' 2,3 km · 17' 3,1 km · 37'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4,1 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km · 7'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale Bus

80 m · 58''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

80 m · 58''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

146 m · 1' 45''

Roux Gares

956 m · 3' 987 m · 1' 16'' 575 m · 9' 956 m · 11'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

6,3 km · 22' 7,8 km · 8' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

6,4 km · 7'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

7 km · 26' 5,1 km · 30' 6,6 km · 1º 19'

Magasins

Lidl Charleroi Supermarchés

412 m · 1' 27'' 412 m · 26'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Intermarché Roux

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 532 m · 9' 898 m · 11'

Okay Courcelles

2,3 km · 8' 2,8 km · 2' 47'' 1,9 km · 22' 2,3 km · 28'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

10,8 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

8,7 km · 10'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

12,8 km · 15'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

13,8 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

21,6 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

18,2 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

17,6 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

75,1 km · 49' 67,6 km · 4º 21'

La Louvière

19,1 km · 17' 17,3 km · 0º 60'

Mons

36,2 km · 33' 34 km · 2º 22'

Namur

40,4 km · 30' 38,9 km · 2º 21'

Charleroi

7,5 km · 9' 6,8 km · 26'

Bruxelles

58,5 km · 45' 50,3 km · 3º 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Courcelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. B. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Terrain à vendre, Roux VBE68326

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