Opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de Forchies-la-Marche. Belle parcelle de terrain d’une superficie totale de 15 ares 40 centiares, bénéficiant d’une façade de 42 mètres et d’une profondeur de 42 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est situé en légère descente et bénéficie d’une orientation sud-est idéale, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Il dispose d’un accès direct à une voie publique, facilitant l’accessibilité et les futurs aménagements.
Atout majeur : un projet a déjà été accepté en juillet 2025 pour la construction d’un lot de quatre maisons, permettant un gain de temps considérable et une mise en œuvre rapide pour un promoteur ou un investisseur. La localisation est stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les accès autoroutiers, commerces, gare, métro, écoles et hôpital, tout en offrant un cadre résidentiel agréable et recherché.
Faire offre à partir de 199.999 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier de qualité dans un secteur à forte demande.
Visites et renseignements, contactez nous au Tel 028950045
Risque élevé
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Ce bien, situé près de la Rue Émile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.
À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 10 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 173 - Piéton - Gare Centrale avec une station située à 6 minutes à pied, 91 - Montigny - Chapelle avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Bout'Choux", une crèche joignable en 4 minutes.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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