Terrain à vendre, Bouffioulx VBE42973

Rue de Loverval , 6200 Bouffioulx

56 000 €

400 m² Surface totale du terrain 35 m Profondeur du terrain

Description

TERRAIN À BÂTIR À BOUFFIOULX - OPPORTUNITÉ RARE Nous vous présentons un terrain constructible situé à Bouffioulx, d'une surface de 400 m² offrant des possibilités remarquables pour concrétiser votre projet immobilier. Cette parcelle bénéficie d'une situation privilégiée dans un cadre verdoyant et tranquille, idéal pour les familles en quête de sérénité. Le terrain, bien proportionné et régulier, est idéalement orienté pour maximiser l'exposition naturelle et créer un environnement de vie agréable. La parcelle est accessible facilement depuis la voie publique et bénéficie d'une desserte pratique permettant des aménagements paysagers harmonieux. Cette opportunité s'inscrit dans un contexte résidentiel calme et établi, entouré d'une végétation abondante qui confère un caractère rural préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le secteur offre une qualité de vie appréciable avec ses espaces verts généreux et son atmosphère paisible. Le terrain constitue une base idéale pour édifier une construction neuve selon vos aspirations et vos normes de confort actuelles. Les possibilités architecturales sont multiples, permettant des projets de résidences modernes bénéficiant de tout l'attrait du cadre naturel environnant. Cette parcelle représente un atout majeur pour tout investisseur ou famille désireux de créer son havre personnel dans un environnement de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité en région de Bouffioulx. Tous les documents d'architectes et en rapport au permis urbanistique de construction d'une maison uni-familiale sont disponibles sur demande à l'agence. Faire offre à partir de 56 000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 56 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 400 m²

Profondeur du terrain 35 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42973 Réf. vendeur: 8720 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

U. C. Du Service Les Petits Calins Crèches

908 m · 3' 908 m · 1' 49'' 893 m · 11' 908 m · 11'

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles maternelles

1,5 km · 9' 2,1 km · 4' 845 m · 18' 1,5 km · 18'

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles primaires

1,5 km · 9' 2,1 km · 4' 845 m · 18' 1,5 km · 18'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

844 m · 2' 53'' 844 m · 1' 46'' 732 m · 10' 844 m · 10'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

9,7 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,3 km · 10'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale Bus

170 m · 2' 3''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

1,1 km · 13'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,8 km · 22'

Châtelet Gares

2,6 km · 10' 3,1 km · 5' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,5 km · 39' 13,6 km · 12' 0 m · 0''

Rivage De Boubier Bornes de recharge

1,6 km · 2' 52''

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

6 km · 27' 4,2 km · 42' 5,8 km · 1º 9'

Magasins

Lidl Bouffioulx Supermarchés

2,3 km · 10' 2,6 km · 4' 1,4 km · 24' 2,2 km · 26'

Delhaize Bouffioulx

2,3 km · 10' 2,5 km · 4' 1,5 km · 24' 2,1 km · 25'

Colruyt Chatelet

2 km · 8' 2,6 km · 4' 1,9 km · 23' 2 km · 24'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

2,1 km · 3'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

9,4 km · 11'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

2,3 km · 5'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

29,3 km · 27'

Château De Bioul Châteaux

28,3 km · 30'

Golf La Bruyère Golfs

26,9 km · 25'

Villes proches

La Louvière

33,7 km · 22' 29 km · 1º 45'

Mons

50,9 km · 39' 42,1 km · 2º 28'

Louvain

94,7 km · 1º 2' 61,8 km · 3º 38'

Namur

40,4 km · 29' 31,2 km · 1º 55'

Charleroi

9,2 km · 10' 6,3 km · 28'

Bruxelles

71,2 km · 51' 57,3 km · 3º 37'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Loverval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bouffioulx" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Chatelet" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 3 minutes.

À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 11 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 25 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "U. C. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 2 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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