Terrain à vendre - Bastogne VBD07912 Vendu

6600 Bastogne

59 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD07912
  • 562 m² Surface totale du terrain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à vendre - Bastogne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

FAIRE OFFRE à PARTIR DE 59.000euros SOUS RESERVE D’ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIREÀ seulement 14 minutes du Grand-Duché de Luxembourg, IMMO-FAR vous présente une opportunité rare : un magnifique terrain à bâtir avec permis situé dans le charmant village champêtre de Hemroulle, au cœur de la commune de Bastogne. D’une superficie de 5 ares 62 centiares, ce terrain constitue le cadre idéal pour la construction d’une villa 4 façades, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, à moins de cinq minutes du centre-ville de Bastogne, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. La situation est idéale pour concilier vie au calme et accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital, ainsi qu’aux grands axes routiers vers Liège et le Luxembourg. Cerise sur le gâteau : le jardin orienté sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout l’après-midi jusque tard en soirée, parfait pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute saison. Et pour vous faire gagner un temps précieux, un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la construction d’une maison 4 façades. Vous n’avez plus qu’à lancer votre projet. Dossier complet et permis d’urbanisme sur simple demande. Visites 7j/7j sur rendez-vous. Référence dossier : VT183 /Adresse : Hemroulle, 6600 Bastogne à côté du n° 309 / Références cadastrales : BASTOGNE 1 Division, Section l 0690 L 002 00 /Affectation de la parcelle au plan de secteur : Zone d’habitat à caractère rural Superficie de la parcelle : 562 m2Superficie constructible : 562m2Largeur entrée à rue : 15 mètres/Largeur terrain à rue : 15 mètres/Profondeur terrain : 42 mètres Nombre de construction possible : 1 Affectation : Terrain à bâtir/Type de construction : 4 façades unifamiliale Implantation de la construction sur la parcelle : Dans l’alignement de la maison voisine au n°309Bordure de ruisseau : non /Aléa d’inondation : Inexistant /Lotissement : oui Permis d’urbanisme : oui Validité : 2029 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 59 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

562 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07912 Réf. vendeur: 669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Seminaire College

257 m 51'' 257 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

261 m 3'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid

565 m 1' 53'' 565 m 52'' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

243 m 48'' 243 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Shop & Go Delhaize Bastogne

485 m 1' 38'' 485 m 40'' 485 m 6' 485 m 6'

Trafic Bastogne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,2 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,1 km 1' 42''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,5 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,8 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38 km 28'

Transports en commun

Ce bien à Bastogne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Pause Grenadine" est à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame Seminaire College" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler