Au cœur du Parc Naturel des Deux Ourthes, le village de Sterpigny cultive ce calme qu'on ne trouve plus qu'à la campagne — tout en restant à 4 km (5 minutes) de Gouvy, à 10 minutes de l'accès autoroutier E25 (Houffalize), et à seulement 15 km de la frontière luxembourgeoise.
EASYHOME vous propose ici un terrain à bâtir prêt à l'emploi : environ 13 mètres de large en zone constructible, pour une agréable maison 3 ou 4 façades (sous réserve d'acceptation urbanistique). Sa pente douce vers l'arrière, exposée plein sud, promet un ensoleillement généreux toute la journée et des vues dégagées sur la campagne environnante.
Le permis d'urbanisation du lotissement est délivré et toutes les charges d'équipement — voirie, électricité, distribution d'eau — sont exécutées : vous construisez en toute sérénité, entièrement équipé et libre de constructeur. Les prescriptions architecturales du lotissement (pierre du pays, crépi clair, bois, ardoise) garantissent en prime un cadre villageois cohérent qui préservera le charme des lieux pour les années à venir.
Bon à savoir : le terrain est en zone d'assainissement autonome (système d'épuration individuel et citerne d'eau de pluie de min. 6000 L à prévoir) — rien d'inhabituel dans ce cadre rural préservé, et le sol ne présente aucune pollution répertoriée.
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet là où beaucoup rêvent de s'installer.
Renseignements au Tel 084/77.00.43 .
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Habiter à proximité de Sterpigny, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gouvy" (5 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 163c - Bastogne - Gouvy, 18/3 - Houffalize - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied, 89 - Bastogne - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L'Ourthe") à 28 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 12 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.
À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 13 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Le trajet vers la crèche "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy" : 5 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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