En vertu de l’article D.IV.84 du CoDT, le permis de constructions groupées étant un permis d’urbanisme, il doit être considéré comme périmé. En effet, en absence de prorogation, le délai de cinq ans à dater de l’envoi est largement dépassé, celui-ci ayant été délivré le 24/09/2020. Par conséquent, pour effectuer le reste des constructions prévues, une nouvelle demande de permis d’urbanisme devra être réalisée en fournissant l’ensemble des documents actuels réclamés dans l’annexe 4 - formulaire de demande du permis d’urbanisme avec architecte (test de perméabilité avec feuille de calcul de microstations avec infiltration pour chaque construction, mesures de lutte contre le radon, PEB, …). En outre, un axe de ruissellement est référencé sur les parcelles, il conviendra donc de fournir des documents complémentaires détaillés dans le cadre 6 du même formulaire (cfr circulaire relative à la constructibilité en zone inondable).
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Ce bien, situé près de la Rue du Trou de Sable, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1/2 - Salle - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 17 - Houffalize - Bastogne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bertogne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lavacherie" (8 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (8 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 16 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 23 minutes de route.
Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 53 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "O. F. Du Service Nos P'Tits Lurons" (crèche) est accessible en 8 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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