TREVI LUXEMBOURG vous propose un superbe terrain en zone d’habitat à caractère rural à SESSELICH (Commune d’Arlon). Le terrain vendu est d’une contenance de 11,48 ares avec une orientation arrière plein Sud et arboré de plantes et arbres, à proximité des axes vers le Grand-Duché du Luxembourg. Relief plat. Cette parcelle est située dans un lotissement datant de 1966. Les prescriptions de lotissement et conditions de la vente sont disponibles à l’agence. Dossier de vente sur demande. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .
REFERENCE CADASTRALE :
ARLON - 7ème division - TOERNICH - Section D - Parcelle D142p (pie2)
TERRAIN
Prix : 180.000€
Revenu cadastral : Cadastre en cours
Superficie du terrain : 11 ares 48 centiares
Dimension du terrain : Longueur = +/- 49,12 m et largeur = +/- 25 m
Zone de construction : voir plan de division
Zone inondable : Néant
Disponibilité : à l'acte
Orientation : Sud
Relief : Plat
Servitude : Tuyau souterrain d'écoulement des eaux usées dans le fond de la parcelle (informations disponibles à l’agence)
Zone d’habitat à caractère rural
Raccordable à l’eau, électricité et télécommunication
Vente soumise aux droits d'enregistrement 3% ou 12,5% selon les conditions
Le terrain est libre d’occupation
Les prescriptions de lotissement devront être respectées
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Habiter à proximité du Chemin de Messancy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
À quelques minutes en voiture, "A Petits Pas" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 21 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec une station située à 6 minutes à pied, 201 - Châtillon - Arlon, 20 - Châtillon - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (3 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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