TREVI LUXEMBOURG vous propose un superbe terrain en zone d’habitat à caractère rural à SESSELICH (Commune d’Arlon). Le terrain vendu est d’une contenance de 11,48 ares avec une orientation arrière plein Sud et arboré de plantes et arbres, à proximité des axes vers le Grand-Duché du Luxembourg. Relief plat. Cette parcelle est située dans un lotissement datant de 1966. Les prescriptions de lotissement et conditions de la vente sont disponibles à l’agence. Dossier de vente sur demande. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .
REFERENCE CADASTRALE :
ARLON - 7ème division - TOERNICH - Section D - Parcelle D142p (pie2)
TERRAIN
Prix : 180.000€
Revenu cadastral : Cadastre en cours
Superficie du terrain : 11 ares 48 centiares
Dimension du terrain : Longueur = +/- 49,12 m et largeur = +/- 25 m
Zone de construction : voir plan de division
Zone inondable : Néant
Disponibilité : à l'acte
Orientation : Sud
Relief : Plat
Servitude : Tuyau souterrain d'écoulement des eaux usées dans le fond de la parcelle (informations disponibles à l’agence)
Zone d’habitat à caractère rural
Raccordable à l’eau, électricité et télécommunication
Vente soumise aux droits d'enregistrement 3% ou 12,5% selon les conditions
Le terrain est libre d’occupation
Les prescriptions de lotissement devront être respectées
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Vivre près du Chemin de Messancy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arlon / Arel" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 201 - Châtillon - Arlon, 20 - Châtillon - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Petits Pas" est accessible en 1 minute.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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