TREVI LUXEMBOURG vous propose un superbe terrain en zone d’habitat à caractère rural à SESSELICH (Commune d’Arlon). Le terrain vendu est d’une contenance de 11,48 ares avec une orientation arrière plein Sud et arboré de plantes et arbres, à proximité des axes vers le Grand-Duché du Luxembourg. Relief plat. Cette parcelle est située dans un lotissement datant de 1966. Les prescriptions de lotissement et conditions de la vente sont disponibles à l’agence. Dossier de vente sur demande. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .
REFERENCE CADASTRALE :
ARLON - 7ème division - TOERNICH - Section D - Parcelle D142p (pie2)
TERRAIN
Prix : 180.000€
Revenu cadastral : Cadastre en cours
Superficie du terrain : 11 ares 48 centiares
Dimension du terrain : Longueur = +/- 49,12 m et largeur = +/- 25 m
Zone de construction : voir plan de division
Zone inondable : Néant
Disponibilité : à l'acte
Orientation : Sud
Relief : Plat
Servitude : Tuyau souterrain d'écoulement des eaux usées dans le fond de la parcelle (informations disponibles à l’agence)
Zone d’habitat à caractère rural
Raccordable à l’eau, électricité et télécommunication
Vente soumise aux droits d'enregistrement 3% ou 12,5% selon les conditions
Le terrain est libre d’occupation
Les prescriptions de lotissement devront être respectées
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Habiter à proximité du Chemin de Messancy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec une station située à 6 minutes à pied, 201 - Châtillon - Arlon, 20 - Châtillon - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (3 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 4 minutes.
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A Petits Pas" est à 13 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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