TREVI LUXEMBOURG vous propose un superbe terrain en zone d’habitat à caractère rural à SESSELICH (Commune d’Arlon). Le terrain vendu est d’une contenance de 11,48 ares avec une orientation arrière plein Sud et arboré de plantes et arbres, à proximité des axes vers le Grand-Duché du Luxembourg. Relief plat. Cette parcelle est située dans un lotissement datant de 1966. Les prescriptions de lotissement et conditions de la vente sont disponibles à l’agence. Dossier de vente sur demande. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .
REFERENCE CADASTRALE :
ARLON - 7ème division - TOERNICH - Section D - Parcelle D142p (pie2)
TERRAIN
Prix : 180.000€
Revenu cadastral : Cadastre en cours
Superficie du terrain : 11 ares 48 centiares
Dimension du terrain : Longueur = +/- 49,12 m et largeur = +/- 25 m
Zone de construction : voir plan de division
Zone inondable : Néant
Disponibilité : à l'acte
Orientation : Sud
Relief : Plat
Servitude : Tuyau souterrain d'écoulement des eaux usées dans le fond de la parcelle (informations disponibles à l’agence)
Zone d’habitat à caractère rural
Raccordable à l’eau, électricité et télécommunication
Vente soumise aux droits d'enregistrement 3% ou 12,5% selon les conditions
Le terrain est libre d’occupation
Les prescriptions de lotissement devront être respectées
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Ce bien, situé près de Chemin de Messancy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).
À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (3 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Semois".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "A Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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