EASYHOME vous propose aujourd’hui un terrain à bâtir rare à la vente !
Idéalement situé en plein centre d’Arlon, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la prison et à seulement 10 minutes à pied de la gare.
D’une superficie de 590 m², la parcelle dispose d’un passage latéral sur toute sa longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent potentiel de valorisation.
À titre informatif, un projet d’aménagement est présenté en photos, envisageant la construction d’un immeuble à kots en façade avant, avec des garages en fond de parcelle.
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou porteurs de projet !
PRIX : 165.000 € (sous réserve d’acceptation)
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Ce bien, situé près de la Rue Léon Castilhon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Gribouille", à 5 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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