EASYHOME vous propose aujourd’hui un terrain à bâtir rare à la vente !
Idéalement situé en plein centre d’Arlon, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la prison et à seulement 10 minutes à pied de la gare.
D’une superficie de 590 m², la parcelle dispose d’un passage latéral sur toute sa longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent potentiel de valorisation.
À titre informatif, un projet d’aménagement est présenté en photos, envisageant la construction d’un immeuble à kots en façade avant, avec des garages en fond de parcelle.
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou porteurs de projet !
PRIX : 129.000 € (sous réserve d’acceptation)
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Vivre près de la Rue Léon Castilhon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Gribouille" est à 5 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.
Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arlon / Arel" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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