EASYHOME vous propose aujourd’hui un terrain à bâtir rare à la vente !
Idéalement situé en plein centre d’Arlon, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la prison et à seulement 10 minutes à pied de la gare.
D’une superficie de 590 m², la parcelle dispose d’un passage latéral sur toute sa longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent potentiel de valorisation.
À titre informatif, un projet d’aménagement est présenté en photos, envisageant la construction d’un immeuble à kots en façade avant, avec des garages en fond de parcelle.
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou porteurs de projet !
PRIX : 129.000 € (sous réserve d’acceptation)
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Ce bien, situé près de la Rue Léon Castilhon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 291 - Martelange - Arlon, 254 - Léglise - Arlon, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 24 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Gribouille", à 5 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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