Terrain à vendre, Houdemont VBE18742

Rue de la Forêt 21, 6724 Houdemont

190 000 €

1397 m² Surface totale du terrain

Description

W Immobilière vous propose ce superbe terrain à bâtir idéalement situé à Houdemont (Habay), destiné à la construction d’une maison 4 façades. D’une superficie de 16 ares 54 centiares, ce terrain plat bénéficie d’une orientation plein ouest à l’arrière, offrant un ensoleillement optimal en après-midi et en soirée. Avec une largeur de façade de 27 mètres, il présente d’excellentes possibilités d’aménagement. Le CU2 réalisé, permettant la construction d’un volume principal de 14 m sur 12 m, complété par un volume secondaire de 7 m sur 7 m, garantissant la faisabilité d’une belle habitation 4 façades. Situé dans une rue calme avec peu de passage, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. Hors lotissement et libre de constructeur, il se trouve à seulement 5 minutes de Habay-la-Neuve et de l’accès à l’autoroute. Une belle opportunité à saisir dans un environnement de qualité. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 190 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1397 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18742 Réf. vendeur: 9977 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Éducation

Christine Pemmers Crèches

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,3 km · 33' 2,8 km · 33'

Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont Écoles maternelles

628 m · 2' 46'' 635 m · 52'' 545 m · 8' 628 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont Écoles primaires

628 m · 2' 46'' 635 m · 52'' 545 m · 8' 628 m · 8'

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre Écoles secondaires

5,4 km · 19' 6,4 km · 6' 4 km · 16' 5,4 km · 1º 4'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,3 km · 5'

566 - Neufchâteau - Habay Bus

461 m · 6'

521 - Valansart - Habay

461 m · 6'

254 - Léglise - Arlon

461 m · 6'

Marbehan Gares

4,5 km · 16' 4,5 km · 5' 3,3 km · 27' 4,4 km · 53'

Magasins

Carrefour Market Habay La Neuve Supermarchés

5,2 km · 19' 5,2 km · 6' 4,3 km · 20' 5,2 km · 1º 2'

Aldi Habay

5,5 km · 20' 5,6 km · 6' 4,4 km · 18' 5,4 km · 1º 5'

Delhaize Habay

5,5 km · 20' 5,5 km · 6' 4,5 km · 17' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Musée Archéologique Musées

19,9 km · 15'

Abbaye D'Orval Monuments religieux

26,6 km · 27'

Golf Découverte Virton Golfs

25,1 km · 22'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

47,7 km · 33' 47,1 km · 3º 10'

Esch-sur-Alzette

48,1 km · 36' 45,3 km · 2º 50'

Thionville

78,5 km · 47' 68,7 km · 4º 31'

Charleville-Mézières

101,5 km · 1º 8' 74,2 km · 4º 54'

Luxembourg

45,5 km · 30' 44,7 km · 2º 48'

Trèves

97,3 km · 57' 89,1 km · 5º 44'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Forêt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Hachy - Habay-La-Vieille - Houdemont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christine Pemmers" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 521 - Valansart - Habay, 566 - Neufchâteau - Habay, 254 - Léglise - Arlon avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes en voiture), "Aldi Habay" (6 minutes en voiture), "Delhaize Habay" (6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Terrain à vendre, Houdemont VBE18742

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Villes proches

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