Terrain à vendre - Gérouville VWD17643

route d'orval 6769 Gérouville

160 000 €

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VWD17643
  • 19498 m² Surface totale du terrain
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Description

Cette magnifique propriété de 1 hectare 94 ares 98 centiares est entièrement bordée par le ruisseau des Courvées. Son véritable joyau est son splendide étang de 3300 m², crée avec permis d'urbanisme en 1978 (le plan d'eau est donc en règle!). Il abrite une charmante petite île accessible par un ponton. Etang poissonneux. La propriété est riche de faune et de flore, et est idéale pour les amoureux de la nature, de la pêche... La propriété comprend également une pâture attenante, sur laquelle passe la canalisation de prise d'eau. L'ensemble est classé en zone natura 2000. Un véritable havre de paix dans un cadre naturel, à proximité immédiate d'Orval. (terrain non constructible ! Zone agricole) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

19498 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17643 Réf. vendeur: B664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

7,2 km 29' 8,3 km 8' 6,6 km 1º 21' 7,2 km 1º 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

11,7 km 1º 6' 13,1 km 12' 8,1 km 2º 18' 11,7 km 2º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

831 m 10'

Supermarchés

Spar Jamoigne

10,1 km 35' 11,3 km 12' 8,3 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

4,7 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,6 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route d'Orval, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Petits Lionceaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Jamoigne" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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