Terrain à vendre - Gérouville

Dans le charmant village de Villers-devant-Orval, à proximité immédiate de Florenville et de l’abbaye d’Orval, ce terrain rare d’une superficie totale de 140,8 ares offre un cadre naturel préservé et un environnement d’une grande quiétude. Situé en zone agricole et en zone d’habitat à caractère rural, le terrain est entièrement boisé et présente un relief intéressant, avec un espace déjà ouvert permettant l’implantation d’une maison bel étage (garage au rez-de-chaussée) sans nécessiter de lourds travaux de terrassement. La parcelle borde une petite voie communale qui ne mène qu’à quelques habitations et au massif forestier. Cette route très calme est appréciée des promeneurs et garantit une tranquillité exceptionnelle. En face du terrain, une prairie agricole s’étend jusqu’à une rivière visible depuis la parcelle. Le terrain ne se situe pas en zone inondable. Le site bénéficie d’un environnement bucolique mêlant prairies, vallons, forêt et vues dégagées sur la campagne gaumaise. Atouts principaux : – Superficie: 140,8 ares – Terrain boisé à fort potentiel, en zone agricole et zone d’habitat à caractère rural – Possibilité de construction d’une maison bel étage – Rue très calme, sans trafic de transit – Environnement naturel remarquable – À 5 min de Florenville (commerces, services) et d’Orval Ce terrain conviendra parfaitement à un projet résidentiel (résidence principale ou secondaire) recherchant calme, nature et authenticité, ou à un investissement patrimonial de qualité. En savoir plus ?

Investisseur à la recherche d'un projet prometteur ? Voici l'opportunité à ne pas manquer ! L'agence Honesty vous propose un terrain avec permis déjà octroyé pour la construction immédiate d'une résidence de 6 appartements (2 chambres et 3 chambres) à Jamoigne, à seulement 30 minutes de la frontière du Grand-Duché de Luxembourg. C'est l'occasion idéale pour un investisseur prêt à démarrer sans attendre ! Les appartements, d'une superficie allant de 70 à 90 m², disposent tous d'une terrasse privative et d'une cave. 9 places de parking viennent compléter ce projet. Vous bénéficierez d'espaces aménagés avec intelligence, situés dans la magnifique région de Chiny. Une véritable opportunité à saisir ! Contactez notre conseiller au ### pour découvrir les plans, les cahiers des charges, et d'autres détails. Ce projet n'attend plus que vous, lancez-vous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

un lot de terres agricoles d’une contenance totale de 5 ha 15 a 94 ca Situées dans le village de Termes (commune de Chiny), bonnes terres agricoles en un seul lot Mise à prix : 75.000 € - Bien situé en zone agricole - Accès à route - Occupé suivant bail à ferme verbal - Vente par soumission (sous réserve d’acceptation et sous réserve du droit de préemption de l’occupant) - Infime partie en zone Natura2000 Offres à remettre pour le 13 avril 2026 à 14h à l'étude En savoir plus ?

Opportunité unique d’acquérir ce superbe terrain de 1 hectare 58 ares longé par la Semois et offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Propriété exclusive longée par la Semois d’une superficie généreuse de 1 ha 58 ca magnifiquement située dans un cadre naturel de toute beauté offrant un panorama exceptionnel sur d’innombrables étendues verdoyantes à deux pas de l’axe N83 reliant Bouillon à Arlon et à proximité immédiates de toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, banque, boucherie…). Le terrain est accessible par la Rue Saint-Pierre à sens unique. Il est situé au plan de secteur en partie en zone d’habitat à caractère rural et en zone d’habitat. Au schéma de développement communal, les parcelles sont reprises entre autres en zone de centre villageois. La superficie totale de la parcelle est de 15.800 m2 et offre une largeur à route de plus de 135 mètres et une profondeur d’environ 118 mètres jusqu’à la Semois. La propriété, libre d’occupation et de constructeur, offre diverses opportunités de développement grâce à son important potentiel. En savoir plus ?

Superficie totale du terrain : 25 ares 10 centiares. Largeur de façade : 38 mètres - Profondeur : 80 mètres Zone au plan de secteur : zone d'habitat et zone d'habitat à caractère rural. En zone de centre villageois au schéma de structure communal, soit une densité déterminée entre minimum 20 et maximum 25 logements par hectare. La construction de nouveaux immeubles à appartements est autorisée dans la zone. Environnement rural et résidentiel - Terrain plat. Possibilités de raccordement aux impétrants : eau, électricité, égouttage public. Proximité des commerces et facilités : Grande surface et tous types de commerce à 4km, école communale à 200m. Libre d’occupation. Libre de constructeur. Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Terrain EXCEPTIONNEL avec vue PANORAMIQUE (SO) – 1.255 m² - GAUME Bien rare à la vente : terrain situé en bout de rue, en bordure de nature, avec vue imprenable sur la vallée. Dans le village prisé de Rouvroy - Couvreux, au cœur de la magnifique région de la Gaume, découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de 1.255 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le terrain comprend 55% en zone constructible (forme trapézoïdale) et 45% en zone agricole, garantissant une ouverture durable sur la nature. Sa largeur à rue de 33 mètres (dont 19 mètres constructibles) permet de nombreux projets pour une villa unifamiliale ou résidence secondaire de standing. 🌄 Les atouts majeurs : - Situation en bout de rue – aucun passage - En bordure directe de zone naturelle – pas de voisins à l’arrière - Vue panoramique exceptionnelle - Orientation sud-ouest – ensoleillement optimal - Calme et intimité absolus 🌿 Situation idéale à proximité de Torgny en de Virton À quelques minutes de Torgny, un village doté d'un patrimoine architectural et naturel exceptionnel, qui lui a valu d'être classé parmi les plus beaux villages de Wallonie. La Gaume, surnommé la “Provence belge”, bénéficie du microclimat le plus ensoleillé de Belgique. Vignobles locaux, sentiers de randonnée et pistes cyclables à travers des vallées boisées, villages aux pierres dorées et gastronomie au carrefour de trois pays : une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg. Localisation stratégique : - Proche du Luxembourg - À deux pas de la France - Environnement naturel exceptionnel ℹ️ Informations - Libre de construction - Terrain non équipé (raccordements à prévoir) - Pas de prescriptions de lotissement (selon réglementation locale) 👉 Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de calme et de vues dégagées. N'hésitez pas à regarder la vidéo prise par drone pour avoir une vue d'ensemble de cet emplacement unique et de cette vue imprenable. Découvrez le terrain et ce panorama exceptionnel en cliquant sur ce lien vidéo : ### En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce beau terrain plat situé dans le village de Saint-Mard, proche de toutes les commodités. Ses atouts : Orientation est arrière, coin calme et verdoyant. Facile de viabilisation, situé en zone à batir et hors lotissement. Possibilité d'y construire votre maison 4 façades. À visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Saint-Mard (Virton), un TERRAIN LOTISSABLE de plus de 1 hectare 50 (renseignements urbanistiques disponibles en agence ; contact avec Mr LESAGE 0493.388.620). Situation idyllique dans un écrin de verdure. Possibilité de créer douze lots pour maisons individuelles. Excellent situation dans un quartier résidentielle à 5 minutes du centre de Virton et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,...). LIBRE DE CONSTRUCTEUR. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 EUROS. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérification En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Saint-Mard, un terrain à bâtir de 11 ares 17 centiares pour une construction d'une habitation. Ce terrain est orienté plein ouest à l'arrière. Le bien constitue le lot n°4 d'un lotissement. Permis d'urbanisation du lotissement réalisé le 18 juin 2018. Bonne situation proche de Virton. Libre de constructeur . Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérification En savoir plus ?

Situé à Ethe, dans un environnement verdoyant et légèrement en retrait, ce terrain profite d’un cadre calme et agréable. Implanté en zone d’habitat, il présente une largeur d’environ 13 mètres pour une profondeur de près de 115 mètres, offrant une belle sensation d’espace et de tranquillité. La parcelle développe une superficie de 15 ares 77 centiares. Son orientation permet de bénéficier d’une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. En savoir plus ?

Honesty vous propose à Rossignol (Tintigny) un ensemble de 2 terrains (lot 2 + 3) pour une superficie totale de 35 ares. La largeur à route est de 50 m. Hors lotissement - libre de constructeur - aucun délai de construction imposé - orientation : OUEST. Contactez-nous au ### pour plus de renseignements et plans. En savoir plus ?

Au cœur du paisible village d'Assenois, sur la commune de Léglise, Immo-Far vous présente une superbe parcelle à bâtir idéalement située entre calme rural et connectivité stratégique. D’une superficie généreuse de 13 ares et 53 centiares, ce terrain constitue le cadre parfait pour l’édification de votre future habitation. Libre de constructeur, cette vaste parcelle se distingue par sa situation privilégiée offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne ardennaise environnante. Ce panorama exceptionnel vous garantit un cadre de vie paisible ainsi qu’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est un atout majeur : situé à seulement 5 minutes de la E25 et à 10 minutes de la E411, le terrain offre un accès rapide et fluide vers le Grand-Duché de Luxembourg. Vous profitez également de la proximité immédiate du centre de Neufchâteau et de toutes ses facilités, accessible en moins de 5 kilomètres. Dossier complet, sur simple demande. Plus de détails sur ### Visites 7j/7 sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

Au cœur du village de Les Fossés, dans la commune de Léglise, et à seulement quelques minutes des axes E411 et E25, Immo-Far vous présente une belle parcelle à bâtir, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, particulièrement recherché pour sa proximité avec le Grand-Duché de Luxembourg. D’une superficie de 15 ares et 02 centiares, ce terrain constitue un cadre idéal pour la construction d’une maison unifamiliale, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. La parcelle bénéficie d’un environnement agréable et convivial, tout en conservant un accès rapide aux grands axes routiers. Elle offre également la possibilité de profiter d’un vaste jardin orienté plein sud, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Les raccordements sont disponibles en front de voirie. Le terrain est libre de constructeur et sans obligation de construire, vous laissant une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre projet. Vous profitez également de la proximité immédiate du centre de Neufchâteau et de toutes ses commodités, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur simple demande. Infos et visites : ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous présente ce terrain à bâtir de 6,52 ares situés dans le paisible village de Martilly, offrant un cadre calme et verdoyant, au milieu des champs et des forêts, idéal pour un projet de construction en toute sérénité. Le terrain est relié à l’eau, à l’électricité et aux égouts, facilitant la réalisation de votre projet. Sa situation est pratique, avec une école à proximité, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un village tranquille, alliant nature et commodités. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Superbe parcelle d’une contenance de 1 hectare 65 ares 53 centiares, située en zone agricole, Route du Champ Brigand à Grapfontaine, dans la commune de Neufchâteau. Le terrain est facilement accessible et bénéficie d’un environnement naturel de toute beauté offrant un panorama exceptionnel sur de vastes étendues verdoyantes, à seulement quelques minutes de Neufchâteau. Au vu de sa localisation privilégiée, cette parcelle offre de nombreuses possibilités selon les projets des futurs acquéreurs (agriculteurs, investisseurs, passionnés de permaculture, de chevaux, d’apiculture53…), souhaitant profiter d’un cadre paisible et d’une parfaite connexion avec la nature, dans le respect de son affectation agricole. Le terrain sera libre d’occupation au plus tard en octobre 2027. En savoir plus ?

Pour plus de détails, veuillez consulter cette annonce sur ### 1 « Au fond de la Chardée » - VENDU 2 « Au fond de la Voie de Meix » - VENDU 3 « Fond de la Croix » - 10.000 €, Cadastré section D, n° 465E, sup. : 30,90 a, Pins sylvestres ; 4 « A la Voye de la Forge » - 8.000 €, Cadastré section D, n° 579B et 580, Sup. totale : 47,40 a, Feuillus, épicéas 5 « Au trou du champ l Pecière » - VENDU 6 « Au trou du champ l Pecière » - VENDU 7 « Au trou du champ l Pecière » - VENDU 8 « Devant le Fays » - VENDU 9 « Devant le Fays » - VENDU 10 « Au 2e coin de la Maulière » - 5.200 €, Cadastré section D, n° 887A et 887B, Sup. totale : 40,40 a, Pins sylvestres, épicéas, taillis de bois de chauffage. Toutes les parcelles font l’objet d’un bail de chasse renouvelable chaque année par tacite reconduction. Les montants annoncés sont des bases de négociation. Renseignements : contacter l’étude du notaire TAHON au ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose entre Saint-Léger et Musson, une splendide parcelle boisée avec étangs d'une superficie de 1ha45a50ca . Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre idyllique entourée de verdure, d'un ruisseau et de plusieurs étangs, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique la région de posséder un petit coin de paradis. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérification. En savoir plus ?

L’agence immobilière Honesty vous présente ce superbe terrain à bâtir de plus de 17 ares, idéalement situé dans le village de Respelt, au cœur de la commune de Neufchâteau. Ce terrain offre la possibilité d’y construire une maison quatre façades dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à deux pas de beaux sentiers de promenade, des écoles, des commerces et des axes principaux facilitant l’accès vers le Luxembourg. Libre de constructeur et hors lotissement, il bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée sur le côté de la future habitation. Sa situation paisible et centrale en fait un lieu parfait pour donner vie à votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’allier cadre naturel, confort de vie et accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Honesty au ### En savoir plus ?

JulietImmo a le plaisir de vous proposer ce superbe terrain à bâtir situé à Signeulx, d’une superficie de 5 ares 49. Idéalement implanté dans une rue très calme et peu fréquentée, il se trouve à seulement 10 minutes de Virton et à proximité immédiate de la frontière française. Ce terrain conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Une belle opportunité d’investir dans un cadre où la qualité de vie est privilégiée. Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?