Terrain à vendre - Gérouville

Opportunité unique d’acquérir ce superbe terrain de 1 hectare 58 ares longé par la Semois et offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Propriété exclusive longée par la Semois d’une superficie généreuse de 1 ha 58 ca magnifiquement située dans un cadre naturel de toute beauté offrant un panorama exceptionnel sur d’innombrables étendues verdoyantes à deux pas de l’axe N83 reliant Bouillon à Arlon et à proximité immédiates de toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, banque, boucherie…). Le terrain est accessible par la Rue Saint-Pierre à sens unique. Il est situé au plan de secteur en partie en zone d’habitat à caractère rural et en zone d’habitat. Au schéma de développement communal, les parcelles sont reprises entre autres en zone de centre villageois. La superficie totale de la parcelle est de 15.800 m2 et offre une largeur à route de plus de 135 mètres et une profondeur d’environ 118 mètres jusqu’à la Semois. La propriété, libre d’occupation et de constructeur, offre diverses opportunités de développement grâce à son important potentiel. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce terrain plat situé dans le charmant village de Pin. À proximité de Florenville et de toutes les commodités nécessaires. Ses atouts : Orientation ouest arrière, coin calme et verdoyant. Facile de viabilisation, situé en zone d'habitat à caractère rural et hors lotissement. À visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Investisseur à la recherche d'un projet prometteur ? Voici l'opportunité à ne pas manquer ! L'agence Honesty vous propose un terrain avec permis déjà octroyé pour la construction immédiate d'une résidence de 6 appartements (2 chambres et 3 chambres) à Jamoigne, à seulement 30 minutes de la frontière du Grand-Duché de Luxembourg. C'est l'occasion idéale pour un investisseur prêt à démarrer sans attendre ! Les appartements, d'une superficie allant de 70 à 90 m², disposent tous d'une terrasse privative et d'une cave. 9 places de parking viennent compléter ce projet. Vous bénéficierez d'espaces aménagés avec intelligence, situés dans la magnifique région de Chiny. Une véritable opportunité à saisir ! Contactez notre conseiller au ### pour découvrir les plans, les cahiers des charges, et d'autres détails. Ce projet n'attend plus que vous, lancez-vous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Vos Agences Ardenne vous présente ce remarquable terrain à bâtir idéalement situé à Chiny, dans un environnement rural et résidentiel prisé, où calme, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Une opportunité rare pour développer un projet résidentiel ambitieux ou envisager une promotion immobilière, dans un cadre villageois recherché. Développant une superficie de 25 ares 10 centiares, cette parcelle séduit par ses proportions généreuses avec 38 mètres de façade et 80 mètres de profondeur. Entièrement plat, le terrain offre une grande liberté d’implantation et de nombreuses perspectives de valorisation. Situé en zone d’habitat et zone d’habitat à caractère rural, il bénéficie également d’un positionnement stratégique en zone de centre villageois au schéma de structure communal, avec une densité comprise entre 20 et 25 logements par hectare. La construction de nouveaux immeubles à appartements y est autorisée, un atout majeur pour investisseurs et promoteurs. Le terrain dispose de possibilités de raccordement à l’eau, l’électricité et l’égouttage public, facilitant la concrétisation rapide d’un projet. Libre d’occupation et libre de constructeur, il permet d’envisager une réalisation sans contrainte imposée. Son environnement conjugue tranquillité résidentielle et proximité des facilités, avec une école communale à seulement 200 mètres et commerces, grande surface et services à 4 kilomètres. Ses atouts : vaste parcelle aux dimensions rares, terrain plat, potentiel résidentiel et promotionnel, construction d’appartements autorisée, situation en centre villageois, environnement calme et recherché, raccordements disponibles, proximité immédiate des commodités, libre d’occupation et libre de constructeur. Un bien offrant de réelles perspectives de développement dans un secteur porteur. Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Honesty vous propose ce terrain situé sur la commune de Tintigny, dans le village bucolique de Han. Offrant une largeur à rue de 20 mètres pour une profondeur de 39 mètres, ce terrain plat constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur, hors lotissement et disponible immédiatement, il vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre future habitation. Implanté dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie également du dynamisme de la commune de Tintigny, appréciée pour sa qualité de vie et ses commodités à proximité. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. En savoir plus ?

Honesty vous propose ce terrain situé sur la commune de Tintigny, dans le village bucolique de Han. Offrant une largeur à rue de 20 mètres pour une profondeur de 39 mètres, ce terrain plat constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur, hors lotissement et disponible immédiatement, il vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre future habitation. Implanté dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie également du dynamisme de la commune de Tintigny, appréciée pour sa qualité de vie et ses commodités à proximité. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. En savoir plus ?

Terrain EXCEPTIONNEL avec vue PANORAMIQUE (SO) – 1.255 m² - GAUME Bien rare à la vente : terrain situé en bout de rue, en bordure de nature, avec vue imprenable sur la vallée. Dans le village prisé de Rouvroy - Couvreux, au cœur de la magnifique région de la Gaume, découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de 1.255 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le terrain comprend 55% en zone constructible (forme trapézoïdale) et 45% en zone agricole, garantissant une ouverture durable sur la nature. Sa largeur à rue de 33 mètres (dont 19 mètres constructibles) permet de nombreux projets pour une villa unifamiliale ou résidence secondaire de standing. 🌄 Les atouts majeurs : - Situation en bout de rue – aucun passage - En bordure directe de zone naturelle – pas de voisins à l’arrière - Vue panoramique exceptionnelle - Orientation sud-ouest – ensoleillement optimal - Calme et intimité absolus 🌿 Situation idéale à proximité de Torgny en de Virton À quelques minutes de Torgny, un village doté d'un patrimoine architectural et naturel exceptionnel, qui lui a valu d'être classé parmi les plus beaux villages de Wallonie. La Gaume, surnommé la “Provence belge”, bénéficie du microclimat le plus ensoleillé de Belgique. Vignobles locaux, sentiers de randonnée et pistes cyclables à travers des vallées boisées, villages aux pierres dorées et gastronomie au carrefour de trois pays : une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg. Localisation stratégique : - Proche du Luxembourg - À deux pas de la France - Environnement naturel exceptionnel ℹ️ Informations - Libre de construction - Terrain non équipé (raccordements à prévoir) - Pas de prescriptions de lotissement (selon réglementation locale) 👉 Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de calme et de vues dégagées. N'hésitez pas à regarder la vidéo prise par drone pour avoir une vue d'ensemble de cet emplacement unique et de cette vue imprenable. Découvrez le terrain et ce panorama exceptionnel en cliquant sur ce lien vidéo : ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Saint-Mard (Virton), un TERRAIN LOTISSABLE de plus de 1 hectare 50 (renseignements urbanistiques disponibles en agence ; contact avec Mr LESAGE 0493.388.620). Situation idyllique dans un écrin de verdure. Possibilité de créer douze lots pour maisons individuelles. Excellent situation dans un quartier résidentielle à 5 minutes du centre de Virton et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,...). LIBRE DE CONSTRUCTEUR. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 EUROS. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérification En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce beau terrain situé dans le village de Saint-Mard, proche de toutes les commodités. Ses atouts : coin calme et verdoyant. Facile de viabilisation, situé en zone à batir et hors lotissement. Possibilité d'y construire votre maison 4 façades sous acceptation de l'urbanisme. À visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Honesty vous propose à Rossignol (Tintigny) un ensemble de 2 terrains (lot 2 + 3) pour une superficie totale de 35 ares. La largeur à route est de 50 m. Hors lotissement - libre de constructeur - aucun délai de construction imposé - orientation : OUEST. Contactez-nous au ### pour plus de renseignements et plans. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous présente ce terrain à bâtir de 6,52 ares, situé dans le paisible village de Martilly, au cœur d’un environnement verdoyant, entouré de champs et de forêts. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet en toute tranquillité. Le terrain est raccordé à l’eau, à l’électricité et aux égouts, facilitant une mise en œuvre rapide de votre construction. Sa situation pratique, avec une école à proximité, permet de concilier calme, nature et accessibilité. Une belle opportunité de construire votre maison dans un cadre naturel recherché. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Beau terrain avec belle vue, d’une superficie de 22 ares et 30 centiares, situé au calme dans le village de Herbeumont. Largeur à rue : +- 23,50 mètres Profondeur : +- 123 à 147 mètres Orientation arrière du terrain : nord Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Terrain situé hors lotissement, pas d’obligation de construction. Plan de secteur : zone d’habitat + partie en ZACC Très belle situation dans la Vallée de la Semois, à proximité de Bouillon, Bertrix et Florenville. Revenu cadastral : 141 € Prix demandé : 65.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose ce superbe terrain à bâtir idéalement situé à Houdemont (Habay), destiné à la construction d’une maison 4 façades. D’une superficie de 16 ares 54 centiares, ce terrain plat bénéficie d’une orientation plein ouest à l’arrière, offrant un ensoleillement optimal en après-midi et en soirée. Avec une largeur de façade de 27 mètres, il présente d’excellentes possibilités d’aménagement. Le CU2 réalisé, permettant la construction d’un volume principal de 14 m sur 12 m, complété par un volume secondaire de 7 m sur 7 m, garantissant la faisabilité d’une belle habitation 4 façades. Situé dans une rue calme avec peu de passage, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. Hors lotissement et libre de constructeur, il se trouve à seulement 5 minutes de Habay-la-Neuve et de l’accès à l’autoroute. Une belle opportunité à saisir dans un environnement de qualité. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, au cœur du village de Rulles (commune de Habay), un superbe terrain à bâtir d’une superficie de 9 ares 38 centiares. Idéalement implanté dans les hauteurs du village, ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée offrant une vue dégagée sur le bas du village. Niché dans une rue sans passage, il garantit un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Son orientation arrière plein Est vous permettra de profiter pleinement de la luminosité matinale, tandis que l’exposition Sud offre un potentiel d’aménagement extérieur optimal. Situé dans un lotissement, ce terrain offre la possibilité de construire une habitation avec une façade allant jusqu’à 18 mètres, laissant place à un projet architectural spacieux et harmonieux. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie dans un cadre à la fois paisible et stratégique. Informations complémentaires disponibles en agence. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente ce terrain à bâtir de 10 ares 33, idéalement situé dans le charmant village de Marbay, au sein d’un lotissement calme et recherché. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, il offre un ensoleillement optimal et un cadre de vie agréable, à proximité de Neufchâteau et Léglise, ainsi que de l’E25 vers le Luxembourg, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Un réel avantage : la construction est déjà entamée, avec les caves réalisées et un permis introduit pour un projet de maison 6 chambres. Les plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande. Une opportunité rare de démarrer rapidement votre projet dans un environnement paisible et stratégiquement situé. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ces magnifiques terrains situés à Saint-Médard ! Caractéristiques : - Superficie généreuse entre 15 et 16 ares - Terrain plat, idéal pour votre projet de construction - Façade à rue de 14 mètres - Environnement champêtre et calme, en pleine campagne Entièrement équipés : - Eau - Électricité - Égout Profitez d’un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Prix : 75.000 € / lot En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, au coeur du village d'Etalle, dans un quartier très calme, un terrain en zone d'habitat à caractère rural d’une superficie de 833 m², idéal pour la réalisation de votre future habitation. Le terrain bénéficie d’une largeur en façade de 27 mètres ainsi que d’une orientation PLEIN EST. Libre de constructeur, il offre une grande liberté et s’adapte parfaitement à différents projets de construction. Sa situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Au cœur du paisible village d'Assenois, sur la commune de Léglise, Immo-Far vous présente une superbe parcelle à bâtir idéalement située entre calme rural et connectivité stratégique. D’une superficie généreuse de 13 ares et 53 centiares, ce terrain constitue le cadre parfait pour l’édification de votre future habitation. Libre de constructeur, cette vaste parcelle se distingue par sa situation privilégiée offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne ardennaise environnante. Ce panorama exceptionnel vous garantit un cadre de vie paisible ainsi qu’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est un atout majeur : situé à seulement 5 minutes de la E25 et à 10 minutes de la E411, le terrain offre un accès rapide et fluide vers le Grand-Duché de Luxembourg. Vous profitez également de la proximité immédiate du centre de Neufchâteau et de toutes ses facilités, accessible en moins de 5 kilomètres. Dossier complet, sur simple demande. Plus de détails sur ### Visites 7j/7 sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

JulietImmo a le plaisir de vous proposer ce superbe terrain à bâtir situé à Signeulx, d’une superficie de 5 ares 49. Idéalement implanté dans une rue très calme et peu fréquentée, il se trouve à seulement 10 minutes de Virton et à proximité immédiate de la frontière française. Ce terrain conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Une belle opportunité d’investir dans un cadre où la qualité de vie est privilégiée. Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?