Terrain à vendre - Florenville VWD11300

Rue de France 6820 Florenville

205 000 €

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VWD11300
  • 6800 m² Surface totale du terrain
  • 129 m Profondeur du terrain
  • 70 m Largeur du terrain
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Description

Opportunité unique d’acquérir cette parcelle de près de 68 ares située le long de la N83 à Florenville

Cette magnifique parcelle est située rue de France à Florenville sur un axe routier stratégique très fréquenté et au cœur d’une rue commerçante par excellence où de grandes enseignes ont pignon sur rue (Trafic / Aldi / garages et pompes à essence/ pépiniériste, magasin de meubles, centres d’esthétique…).

Il offre une largeur de +/- 70 mètres et une profondeur jusqu'à 129 mètres pour une superficie totale de 67 ares 86 ca.

Situé dans un lotissement de 1967, les prescriptions permettent actuellement la construction d’un « motel ».

Ce terrain a la particularité d’être situé dans une région touristique attractive à proximité d’Orval et de Bouillon. En effet, Florenville-sur-Semois accueille toute l’année de nombreux touristes grâce aux atouts que compte la région (beauté des sites et paysages, vastes étendues boisées parcourues par de nombreux chemins et sentiers de promenade, extraordinaire vallée de la Semois,…) et une clientèle frontalière grâce à l’ouverture des commerces le dimanche.

Prescriptions disponibles sur simple demande.

(5800€/are) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

6800 m²

Profondeur du terrain

129 m

Largeur du terrain à rue

70 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsoûyes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

1,3 km 16'

Gares

Florenville

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 31' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Florenville

369 m 1' 13'' 369 m 20'' 369 m 4' 369 m 4'

Trafic Florenville

484 m 1' 36'' 430 m 23'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Market Florenville

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

23,4 km 20'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

24,3 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

10,2 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

24,7 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,4 km 29'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de France, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Les Arsoûyes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Anne" est à 17 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 9 minutes de voiture.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 19 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon"."Ferme Des Fées" se trouve à 20 minutes.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Florenville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Florenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Florenville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Florenville" est à moins de 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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