Terrain à vendre - Florenville VWD11300

Rue de France 6820 Florenville

205 000 €

  • 6800 m² Surface totale du terrain
  • 129 m Profondeur du terrain
  • 70 m Largeur du terrain
Rue de France 6820 Florenville

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Description

Opportunité unique d’acquérir cette parcelle de près de 68 ares située le long de la N83 à Florenville

Cette magnifique parcelle est située rue de France à Florenville sur un axe routier stratégique très fréquenté et au cœur d’une rue commerçante par excellence où de grandes enseignes ont pignon sur rue (Trafic / Aldi / garages et pompes à essence/ pépiniériste, magasin de meubles, centres d’esthétique…).

Il offre une largeur de +/- 70 mètres et une profondeur jusqu'à 129 mètres pour une superficie totale de 67 ares 86 ca.

Situé dans un lotissement de 1967, les prescriptions permettent actuellement la construction d’un « motel ».

Ce terrain a la particularité d’être situé dans une région touristique attractive à proximité d’Orval et de Bouillon. En effet, Florenville-sur-Semois accueille toute l’année de nombreux touristes grâce aux atouts que compte la région (beauté des sites et paysages, vastes étendues boisées parcourues par de nombreux chemins et sentiers de promenade, extraordinaire vallée de la Semois,…) et une clientèle frontalière grâce à l’ouverture des commerces le dimanche.

Prescriptions disponibles sur simple demande.

(5800€/are) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 205 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

6800 m²

Profondeur du terrain

129 m

Largeur du terrain à rue

70 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsoûyes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

1,3 km 16'

Gares

Florenville

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 31' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Florenville

369 m 1' 13'' 369 m 20'' 369 m 4' 369 m 4'

Trafic Florenville

484 m 1' 36'' 430 m 23'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Market Florenville

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

23,4 km 20'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

24,3 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

10,2 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

24,7 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,4 km 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de France, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 19 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Arsoûyes", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Anne", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Florenville" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Florenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Florenville" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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