Terrain à vendre - Corbion VBD79460

Rue Paul Verlaine 15 6838 Corbion

45 000 €

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VBD79460
  • 276 m² Surface totale du terrain
  • 15 m Profondeur du terrain
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Description

Honesty présente, nichée au cœur de L'Ardenne belge, dans le charmant village de Corbion, cette parcelle unique vous ouvre les portes d’un projet immobilier à fort potentiel. À seulement quelques minutes de Bouillon, réputée pour son château médiéval, ses commerces, ses restaurants, et sa vie touristique animée, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal mêlant tranquillité et accessibilité. La parcelle, d’une belle superficie, abrite déjà un bâtiment ou les vestiges d’une construction existante. Ce détail, loin d’être anodin, représente une véritable opportunité : il permet d’envisager une nouvelle construction ou une rénovation complète en bénéficiant d’une fiscalité particulièrement avantageuse. Moins de frais, plus de possibilités ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu paisible pour bâtir votre futur chez-vous, ce terrain coche toutes les cases. Le village de Corbion séduit par son authenticité, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les atouts de la ville de Bouillon, sans en subir l’agitation. C’est un endroit où il fait bon vivre, où la nature s’invite à votre porte et où chaque projet prend une dimension sereine et durable. Une occasion rare de concilier charme rural et rentabilité. Ne manquez pas cette perle rare au cœur de l’Ardenne.Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

276 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79460 Réf. vendeur: 7550139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Le Bilboquet

367 m 1' 13'' 367 m 26'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

451 m 1' 30'' 451 m 27'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

434 m 1' 26'' 434 m 27'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

5,5 km 49' 8,4 km 9' 4,3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

207 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

275 m 3'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

9,3 km 10'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

5,3 km 44' 7,8 km 8' 4,3 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Spar Alle-Sur-Semois

6,6 km 43' 13,6 km 14' 5,6 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Carrefour Market Bouillon

7,1 km 34' 11,6 km 12' 5,8 km 1º 14' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

13,5 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

8,2 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

8,6 km 9'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

11 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Paul Verlaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Bouillon" (8 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (14 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 9 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 3 minutes.

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 12 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec une station située à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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