Villes proches
Vivre près de la Rue de la Rochette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Terrain à vendre, Arville VBE75067
Rue de la Rochette
, 6870 Arville
99 000 €
836 m² Surface totale du terrain
23 m Profondeur du terrain
Description
Dans le charmant village d’Arville, idéalement situé à proximité de la gare de Poix-Saint-Hubert et des commodités de Saint-Hubert, découvrez ce superbe terrain bénéficiant d’une vue dégagée et d’une largeur à rue d’environ 28 mètres. Il est possible d'acquérir une plus petite ou plus grande parcelle de terrain; avec une largeur à rue plus petite ou plus grande, selon vos besoins (renseignements auprès de l'agence).
Offrant un cadre naturel et paisible, la propriété bénéficie d’un véritable atout charme : le petit ruisseau « La Rochette » longe le bas du terrain et traverse le fond du jardin, apportant une agréable touche de nature et de quiétude à l’ensemble.
Grâce à sa configuration et à son environnement, ce terrain se prête parfaitement à différents projets de construction, que ce soit pour une résidence principale, un gîte, une résidence de vacances ou encore un logement de loisirs de plain-pied.
Autre avantage majeur : un permis de bâtir a déjà été octroyé pour la réalisation d’un (ou de deux) gîte de plain-pied avec grande terrasse et vue dégagée sur la vallée. Une opportunité idéale pour concrétiser rapidement un projet dans un cadre verdoyant et préservé.
Une belle opportunité pour les amateurs de nature à la recherche d’un terrain offrant à la fois potentiel, tranquillité et qualité de vie.
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement !
Offrant un cadre naturel et paisible, la propriété bénéficie d’un véritable atout charme : le petit ruisseau « La Rochette » longe le bas du terrain et traverse le fond du jardin, apportant une agréable touche de nature et de quiétude à l’ensemble.
Grâce à sa configuration et à son environnement, ce terrain se prête parfaitement à différents projets de construction, que ce soit pour une résidence principale, un gîte, une résidence de vacances ou encore un logement de loisirs de plain-pied.
Autre avantage majeur : un permis de bâtir a déjà été octroyé pour la réalisation d’un (ou de deux) gîte de plain-pied avec grande terrasse et vue dégagée sur la vallée. Une opportunité idéale pour concrétiser rapidement un projet dans un cadre verdoyant et préservé.
Une belle opportunité pour les amateurs de nature à la recherche d’un terrain offrant à la fois potentiel, tranquillité et qualité de vie.
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement !
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
99 000 €
Surface totale du terrain
836 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 1
Écoles primaires
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
5 - Saint-Hubert - Poix
Bus
5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
61 - Libramont - Redu
Poix-Saint-Hubert
Gares
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Saint-Hubert
Supermarchés
Trafic Saint-Hubert
Aldi Saint-Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Saint-Hubert" (6 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (6 minutes en voiture).
Tourisme
À 21 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 14 minutes.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 5 - Saint-Hubert - Poix, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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