Terrain à vendre - Manhay RBW49097

Route du Radar 6960 Manhay

395 000 €

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RBW49097
  • 5490 m² Surface totale du terrain
Route du Radar 6960 Manhay
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Description

Au cœur du paisible et authentique village de Grandmenil, commune de Manhay, se situe ce terrain à bâtir exceptionnel d’environ 5.490 m², implanté sur une colline orientée plein sud et offrant une vue imprenable et dégagée sur les paysages ardennais environnants.

La situation combine parfaitement calme, nature et espace, tout en restant facilement accessible. À seulement une trentaine de minutes de Durbuy, vous profitez ici d’un environnement où la beauté du paysage et la sérénité des Ardennes occupent encore une place centrale.

Ce terrain à bâtir se distingue par sa situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable dans un environnement privilégié. Idéalement situé le long d’une voirie déjà équipée en raccordements aux impétrants, il constitue une opportunité rare.

Son emplacement est également un atout majeur pour les amateurs de nature, avec de superbes sentiers de promenade accessibles à proximité immédiate. Un cadre de vie unique, alliant tranquillité et qualité de vie.

Grâce à sa topographie unique, son orientation plein sud et son panorama ouvert, cette propriété constitue une opportunité rare pour construire dans un cadre naturel d’exception.

Un bien à fort potentiel, où vivre ou investir dans les Ardennes prend toute sa dimension.

Contact : Tel 0472/17.99.09
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

5490 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW49097 Réf. vendeur: 7626275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

6 km 24' 7,8 km 9' 5,3 km 1º 3' 6 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 8' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,1 km 13' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 23' 3,6 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

289 m 3'

Supermarchés

Spar Manhay

2,1 km 8' 2,2 km 2' 47'' 2 km 9' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

8,7 km 10'

Musées

Musée Manhay History 44

2,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,7 km 28'

Activités

Grottes De Hotton

18,9 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,8 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20,2 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route du Radar, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bastogne" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Potes" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Manhay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Chlorophylle".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 3 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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