Au cœur du paisible et authentique village de Grandmenil, commune de Manhay, se situe ce terrain à bâtir exceptionnel d’environ 5.490 m², implanté sur une colline orientée plein sud et offrant une vue imprenable et dégagée sur les paysages ardennais environnants.
La situation combine parfaitement calme, nature et espace, tout en restant facilement accessible. À seulement une trentaine de minutes de Durbuy, vous profitez ici d’un environnement où la beauté du paysage et la sérénité des Ardennes occupent encore une place centrale.
Ce terrain à bâtir se distingue par sa situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable dans un environnement privilégié. Idéalement situé le long d’une voirie déjà équipée en raccordements aux impétrants, il constitue une opportunité rare.
Son emplacement est également un atout majeur pour les amateurs de nature, avec de superbes sentiers de promenade accessibles à proximité immédiate. Un cadre de vie unique, alliant tranquillité et qualité de vie.
Grâce à sa topographie unique, son orientation plein sud et son panorama ouvert, cette propriété constitue une opportunité rare pour construire dans un cadre naturel d’exception.
Un bien à fort potentiel, où vivre ou investir dans les Ardennes prend toute sa dimension.
Contact : Tel 0472/17.99.09
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Vivre près de la Route du Radar offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Potes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Spar Manhay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 22 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Chlorophylle".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 20 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.
Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 3 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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