Au cœur du paisible et authentique village de Grandmenil, commune de Manhay, se situe ce terrain à bâtir exceptionnel d’environ 9.380 m2, implanté sur une colline orientée plein sud et offrant une vue imprenable et dégagée sur les paysages ardennais environnants.
La situation combine parfaitement calme, nature et espace, tout en restant facilement accessible. À seulement une trentaine de minutes de Durbuy, vous profitez ici d’un environnement où la beauté du paysage et la sérénité des Ardennes occupent encore une place centrale.
Grâce à sa topographie unique, son orientation plein sud et son panorama ouvert, cette propriété constitue une opportunité rare pour construire dans un cadre naturel d’exception.
Un bien à fort potentiel, où vivre ou investir dans les Ardennes prend toute sa dimension.
Contact : Tel 0472/17.99.09
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Vivre près de la Route du Radar offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Spar Manhay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Potes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 3 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 22 minutes en voiture.
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 20 minutes en voiture.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 10 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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