Sur les photos aériennes, la vue s’ouvre largement sur les collines boisées et les prairies, au cœur du Parc naturel des Deux Ourthes. À Tenneville, dans le quartier de Haut-Ramont, entre Marche-en-Famenne, Bastogne et La Roche-en-Ardenne, Easyhome vous propose un terrain de 1.246 m² (12 a 46 ca) en bordure de voirie.
Un terrain pour construire. Il fait partie d’un lotissement dont le permis de lotir (1973) n’est pas périmé, en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et en zone d’assainissement collectif. Les prescriptions du lotissement s’appliquent.
Une pente à connaître. La commune signale un versant supérieur à 30°. Cette pente explique le prix d’entrée du terrain et demande une construction adaptée, par exemple une maison semi-enterrée, à demi-niveaux ou en ossature bois. L’alignement est fixé à la crête du talus et les arbres situés dans la pente du talus relèvent du domaine public. Le terrain est actuellement en friche.
Un projet pour vous inspirer. Un projet d’architecte, non contractuel, a été dessiné pour ce terrain : maison semi-enterrée avec garage au niveau de la rue, séjour en double hauteur avec mezzanine, quatre chambres, deux salles d’eau, atelier, cave, buanderie et terrasse, avec une façade orientée au sud-est. Il montre comment s’implanter dans la pente. Les plans sont disponibles sur demande. Ce terrain s’adresse aux constructeurs, aux autoconstructeurs et aux familles qui souhaitent une maison avec vue à Tenneville.
Cadre et informations. Le cadre est rural, avec une exploitation agricole visible dans la vallée. Les raccordements (eau, électricité, égout) et le renseignement urbanistique actualisé sont à confirmer et vous seront communiqués sur demande.
Prix : 45.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
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