Le terrain est situé en partie en zone d’habitat à caractère rural et, pour le solde en ZACC (Zone d'Aménagement Communal Concerté)
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Ce bien, situé près de Samrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - La Roche - Malempré avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.
À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Chlorophylle".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 23 minutes de route.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Bambinerie" est accessible en 9 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Spar La Roche" (9 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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