Terrain à vendre - Hyon VBE12024

Rue de la Cascade 76 7022 Hyon

178 000 €

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2671 m² Surface totale du terrain
62 m Profondeur du terrain

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Description

Environnement verdoyant – Orientation parfaite – Idéal pour villa de standing.

Situé dans le charmant village prisé de Hyon, à proximité immédiate de Mons, ce superbe terrain d’une superficie de 27 ares offre un cadre exceptionnel, implanté à l’arrière d’une rue calme et recherchée.

Informations complémentaires :

Accès par chemin privé (servitude donnant accès au terrain arrière)
Orientation : Sud-Ouest
Libre d'occupation
Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir à charge de l’acquéreur)
Zone d’habitat à caractère rural selon le plan de secteur
Intégré dans le schéma de développement communal en zone d’habitat suburbain ;
Aucune objection de principe de la Ville de Mons à la construction d’une habitation unifamiliale, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme ou d’un certificat d’urbanisme n°2 ;
Recommandation de la Ville :
Consulter le Bureau Études Voirie pour anticiper les éventuelles contraintes techniques liées à l’égouttage :
• Bureau Études Voirie à l’adresse : Contact
Adresser les demandes de renseignements quant à la réalisation de projet :
• Contact

Prix indicatif : 178.000 €

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme dans un cadre paisible.

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Détails financiers

Prix: 178 000 €

Services

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Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2671 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12024 Réf. vendeur: 7661205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

466 m 1' 33'' 468 m 50'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon

306 m 1' 14'' 306 m 30'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

1,3 km 4' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

2,4 km 29'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

424 m 5'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

693 m 8'

Gares

Bergen / Mons

2,8 km 13' 5,4 km 8' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Place Nervienne

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

1,4 km 5' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Mons

1,6 km 5' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Hyon

1,8 km 10' 1,8 km 2' 41'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,2 km 8'

Musées

Mons Memorial Museum

2 km 2' 41''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,9 km 8'

Activités

Site Silex'S

3,5 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,5 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

31,9 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,9 km 12'

Tourisme

S'installer à Mons, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 8 minutes de voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Gaulle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hyon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Mons - Houdeng" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon", à 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 13 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.