**Faire offre àpd 300.000-EUR** Idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, à quelques minutes des commerces, gare, axes routiers,… belle parcelle de terrain à bâtir de 26 ares 49 centiares possédant une façade à rue de 50,24 m pouvant accueillir une construction unifamiliale type villa 4 façades et offrant une configuration optimale permettant un projet de division parcellaire pour la création de 2 lots distincts. Une opportunité parfaite pour un investisseur, un constructeur, ou un particulier souhaitant diviser pour revendre et financer sa propre construction. Terrain plat et dégagé de forme régulière, facilitant l'implantation de 2 maisons indépendantes. En zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur, en zone d’habitat résidentiel à ouverture paysagère au regard du schéma de développement communal et en zone d’assainissement autonome. Réseaux d’eau et d’électricité présents en voirie - Frais de viabilisation (ORES, SWDE, …) à charge de l’acquéreur. INFOS : Tel 065/22.97.99 – Contact
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Vivre près de la Rue Royale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lens" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (7 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (8 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 16 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lens" : 8 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 11 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 22 minutes de route.
"Beffroi De Mons" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.
Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (16 minutes de route).
À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Câlins" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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