**Faire offre àpd 300.000-EUR** Idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, à quelques minutes des commerces, gare, axes routiers,… belle parcelle de terrain à bâtir de 26 ares 49 centiares possédant une façade à rue de 50,24 m pouvant accueillir une construction unifamiliale type villa 4 façades et offrant une configuration optimale permettant un projet de division parcellaire pour la création de 2 lots distincts. Une opportunité parfaite pour un investisseur, un constructeur, ou un particulier souhaitant diviser pour revendre et financer sa propre construction. Terrain plat et dégagé de forme régulière, facilitant l'implantation de 2 maisons indépendantes. En zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur, en zone d’habitat résidentiel à ouverture paysagère au regard du schéma de développement communal et en zone d’assainissement autonome. Réseaux d’eau et d’électricité présents en voirie - Frais de viabilisation (ORES, SWDE, …) à charge de l’acquéreur. INFOS : Tel 065/22.97.99 – Contact
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Ce bien, situé près de la Rue Royale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.
En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 16 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lens" est à moins de 8 minutes en voiture.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 24 minutes de route.
16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 22 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Herchies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Câlins" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lens" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (7 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (8 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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