**Faire offre àpd 300.000-EUR** Idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, à quelques minutes des commerces, gare, axes routiers,… belle parcelle de terrain à bâtir de 26 ares 49 centiares possédant une façade à rue de 50,24 m pouvant accueillir une construction unifamiliale type villa 4 façades et offrant une configuration optimale permettant un projet de division parcellaire pour la création de 2 lots distincts. Une opportunité parfaite pour un investisseur, un constructeur, ou un particulier souhaitant diviser pour revendre et financer sa propre construction. Terrain plat et dégagé de forme régulière, facilitant l'implantation de 2 maisons indépendantes. En zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur, en zone d’habitat résidentiel à ouverture paysagère au regard du schéma de développement communal et en zone d’assainissement autonome. Réseaux d’eau et d’électricité présents en voirie - Frais de viabilisation (ORES, SWDE, …) à charge de l’acquéreur. INFOS : Tel 065/22.97.99 – Contact
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Ce bien, situé près de la Rue Royale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
"Beffroi De Mons" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (16 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 22 minutes de route.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 16 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lens" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (7 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (8 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" est accessible en 11 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Les Petits Câlins" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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