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Terrain à vendre, Tournai VBE72178

Rue Saint Martin 59 , 7500 Tournai

325 000 €

Relayimmo Tournai

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56 m² Surface totale du terrain

Description

Située en plein centre historique de Tournai, dans la nouvelle rue Saint Martin, à environ 200 mètres de la Grand-Place, cette surface commerciale ET TERRAIN à BATIR, offrent de beaux volumes et une configuration modulable permettant d'accueillir de nombreux types d'activités professionnelles. Le bien développe une surface bâtie d'environ 135 m² et se compose de plusieurs espaces professionnels déjà aménagés, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle réseau ainsi que de différentes zones techniques. La disposition intérieure permet une organisation flexible des espaces en fonction de l'activité envisagée. La majorité des séparations intérieures sont réalisées au moyen de cloisons légères et peuvent donc être adaptées. Une cave d'environ 50 m² offre un important espace supplémentaire pour le stockage ou les archives. À l'arrière, le commerce bénéficie également d'une cour extérieure privative d'environ 20 m², appréciable pour un bien situé en centre-ville. Un autre atout du bien est la présence d'un terrain à bâtir attenant d'environ 56 m². Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, cet espace pourrait permettre d'envisager un développement ou une extension complémentaire. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009 avec des matériaux de qualité et dispose notamment d'une cuisine équipée, d'un système d'alarme, d'une vidéophonie ainsi que d'un câblage réseau/informatique déjà installé. Des possibilités de stationnement sont prévues dans la rue réaménagée, le parking Reine Astrid et la Place Nédonchel se trouvent également à proximité. Surface bâtie : ± 135 m² Cave : ± 50 m² Cour privative : ± 20 m² Terrain à bâtir attenant : ± 56 m² Une surface commerciale polyvalente bénéficiant d'une situation centrale, de beaux volumes et d'un potentiel d'évolution intéressant. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 56 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72178 Réf. vendeur: 5954 Dernière modification: 11/10/2026

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Le quartier

Éducation

Môm En Chouette Crèches

761 m · 9' 772 m · 1' 16'' 590 m · 9' 747 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Écoles maternelles

670 m · 8' 1 km · 2' 17'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Écoles primaires

670 m · 8' 1 km · 2' 17'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

412 m · 5' 799 m · 3' 412 m · 5' 412 m · 5'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,5 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km · 4'

K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

202 m · 2' 25''

88 - Tournai - La Glanerie

202 m · 2' 25''

4 - Tournai - Baisieux

202 m · 2' 25''

Doornik / Tournai Gares

2 km · 17' 1,7 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Rue De France Bornes de recharge

221 m · 29''

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

243 m · 2' 9'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Magasins

Carrefour Express Tournai Place De Lille Supermarchés

635 m · 7' 637 m · 1' 28'' 502 m · 7' 623 m · 7'

Colruyt Tournai

744 m · 9' 956 m · 2' 9'' 626 m · 9' 743 m · 9'

Lidl Tournai

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,4 km · 4'

Musée Des Arts De La Marionnette Musées

24 m · 3''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,5 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

33,4 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,5 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

26,4 km · 20' 17,9 km · 1º 7'

Valenciennes

56,6 km · 39' 33 km · 2º 7'

Douai

57 km · 40' 36,4 km · 2º 3'

Mouscron

27,9 km · 22' 22 km · 1º 27'

Villeneuve-d'Ascq

25,8 km · 21' 17 km · 0º 60'

Roubaix

30,5 km · 23' 19,7 km · 1º 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Môm En Chouette" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 88 - Tournai - La Glanerie, 4 - Tournai - Baisieux, K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée Des Arts De La Marionnette" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

"Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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