Terrain à vendre - Esplechin VBE32933

7502 Esplechin

235 000 €

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Description

Découvrez “Félicie”, un terrain constructible de 2.625 m² avec une ancienne brasserie à réinventer, très bien situé à Esplechin! "Félicie" c'est du caractère, du volume et un potentiel hors norme. Implantée en fond de voirie, la parcelle offre un cadre rare : calme absolu, environnement dégagé et vue ouverte sur les champs. Un emplacement privilégié pour un projet ambitieux, à l’abri de toute nuisance. Sur le terrain se dresse une ancienne brasserie en pierre de près de 380 m² au sol. Entièrement à reconstruire, elle conserve un cachet authentique remarquable. La structure offre une surface au sol d’environ 380 m², laissant librement envisager différents aménagements, auxquels s’ajoutent environ 300 m² de caves. Le volume est impressionnant, l’âme du bâtiment est intacte et les possibilités sont multiples. En résumé : une grande parcelle constructible, une bâtisse historique pleine de charme, un environnement champêtre et un potentiel exceptionnel à exploiter font de “Félicie” une opportunité rare sur le marché! Les petits plus selon Brick : - 2.625 m² de terrain constructible - Fond de voirie au calme - Ancienne brasserie en pierre pleine de caractère - Bâtisse de 380m2 au sol - Vue totalement dégagée sur les champs - Beaucoup de potentiel Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32933 Réf. vendeur: V1M-1287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprl Baby-Land

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

260 m 52'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

260 m 52'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5,8 km 21' 6,4 km 8' 4,7 km 1º 8' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,8 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

127 m 1' 31''

Gares

Baisieux

5,8 km 27' 6,1 km 9' 4,9 km 1º 25' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Place

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

7,2 km 24' 6,3 km 1º 13' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Rumes

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2 km 40' 3,4 km 40'

Louis Delhaize Hertain

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Tournai

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

7,2 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

8,8 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place d'Esplechin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Sprl Baby-Land" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Rumes" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes en voiture), "Spar Tournai" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (12 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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