Terrain à vendre, Wiers VBE42946

Rue Albert Moulin, 7608 Wiers

150 000 €

2306 m² Surface totale du terrain

Description

Terrain de +/- 23 ares 06 centiares situé en zone d’habitat à caractère rural au sein du village de Wiers. Façade : +/- 46,76 m. Note : il y aura une zone non aedificandi à prévoir (1m) pour le curage du fossé. La wateringue exige 6 m depuis la crête de berge d’un cours d’eau non classé. Libre de constructeur et d’occupation à l’acte authentique. Prix indicatif : 150.000€ (faire offre). RC : indéterminé suite à la modification parcellaire. Indemnités pour l’occupant à charge de l’acquéreur : 1.000€. Frais de mesurage/bornage : à charge de l’acquéreur : 500€ htva. Caractéristiques techniques : Zone d’habitat à caractère rural. Densité moyenne (20-30 logements l’hectare). Zone d’assainissement collectif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 150 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 2306 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE42946 Réf. vendeur: 20004 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 28'' 730 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 35'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 35'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Cefa - Ath Écoles secondaires

4,6 km · 18' 4,7 km · 6' 3,4 km · 55' 4,6 km · 55'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

12 km · 10'

491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

129 m · 1' 33''

Callenelle Gares

3,3 km · 11' 4,3 km · 5' 2,9 km · 40' 3,3 km · 40'

Rue Des Chauffours Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Magasins

Spar Wiers Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 40'' 1,4 km · 19' 1,5 km · 19'

Delhaize Bon-Secours

5,3 km · 21' 5,4 km · 7' 4,1 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Lidl Péruwelz

6,1 km · 21' 6,2 km · 7' 4,7 km · 1º 13' 6 km · 1º 13'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

17,5 km · 14'

Musée Mahymobiles Musées

17 km · 18'

Escale Forestière Activités

6,5 km · 8'

Château De Beloeil Châteaux

22 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

19,7 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfs

30 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

44,8 km · 31' 34,8 km · 2º 7'

Valenciennes

20,9 km · 24' 19,9 km · 1º 15'

Douai

47,2 km · 50' 43,2 km · 2º 37'

Villeneuve-d'Ascq

44,3 km · 31' 33,6 km · 2º 15'

Tournai

19,7 km · 18' 17,3 km · 1º 4'

Mons

39,2 km · 32' 33 km · 2º 2'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Albert Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 18 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 14 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 25 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 8 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 10 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ath" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wiers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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