Idéalement situé à Herseaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce terrain à bâtir de 3.107 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.
Avec une façade d'environ 30 mètres, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'implantation et permettra d'imaginer un projet adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une habitation familiale ou d'un projet nécessitant de généreux espaces extérieurs.
Son emplacement combine parfaitement accessibilité et qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités indispensables au quotidien.
Grâce à sa superficie, ce terrain offre un cadre idéal pour concevoir une habitation bénéficiant d'un vaste jardin et d'un environnement agréable.
Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet dans une commune prisée.
Les possibilités de construction restent soumises à l'obtention des autorisations urbanistiques et à l'accord des autorités compétentes. Nous vous invitons à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite du terrain.
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Habiter à proximité de la Rue de la Montagne - Bergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (4 minutes de route).
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 18 minutes. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les cyclistes pourront rejoindre Tourcoing en 23 minutes à vélo.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche joignable en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à 3 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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