Idéalement situé à Herseaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce terrain à bâtir de 3.107 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.
Avec une façade d'environ 30 mètres, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'implantation et permettra d'imaginer un projet adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une habitation familiale ou d'un projet nécessitant de généreux espaces extérieurs.
Son emplacement combine parfaitement accessibilité et qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités indispensables au quotidien.
Grâce à sa superficie, ce terrain offre un cadre idéal pour concevoir une habitation bénéficiant d'un vaste jardin et d'un environnement agréable.
Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet dans une commune prisée.
Les possibilités de construction restent soumises à l'obtention des autorisations urbanistiques et à l'accord des autorités compétentes. Nous vous invitons à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite du terrain.
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S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 18 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 2 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à 3 minutes.
À quelques minutes en voiture, "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Luingne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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