Tourisme
S'installer à Sint-Niklaas, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".
Terrain à vendre, Nieuwkerken-Waas RBW87928
Kriekelaarstraat 65
, 9100 Nieuwkerken-Waas
195 000 €
820 m² Surface totale du terrain
67 m Profondeur du terrain
Description
À vendre à Nieuwkerken-Waas, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare dans un cadre paisible et résidentiel. D’une superficie totale de 820 m², il est idéalement situé au 65, Kriekelaarstraat, avec un accès facile vers les communes environnantes ainsi que les commodités locales. Ce bien immobilier est proposé au prix de 195 000 €, ce qui en fait une option intéressante pour un projet de construction personnalisé dans cette agréable région. Actuellement non loué, le terrain est disponible immédiatement à l’acte. Ce terrain est destiné à la construction d’une maison unifamiliale en semi-mitoyenneté, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. Les prescriptions de lotissement autorisent une profondeur de construction maximale de 18 mètres au rez-de-chaussée et 11,05 mètres à l’étage, avec un maximum de deux niveaux. La hauteur sous corniche peut atteindre 6,28 mètres, tandis que les constructions arrière sont limitées à 3,35 mètres de hauteur. Il est également possible d’intégrer un garage au bâti principal. Le côté jardin adjacent reste libre de toute construction, garantissant un espace extérieur non construit. Ces conditions offrent une flexibilité appréciable pour concevoir un habitat adapté à vos besoins tout en respectant l’environnement urbain. Le terrain bénéficie d’une localisation calme et résidentielle, propice à un cadre de vie serein. Situé dans une zone agricole non inondable, il ne présente pas de risques liés aux inondations et jouit d’un droit de préemption. Cette parcelle constitue donc un choix sûr pour un projet immobilier durable. Pour toute demande d’informations complémentaires et pour consulter les prescriptions urbanistiques détaillées, n’hésitez pas à contacter notre agence. Un investissement réfléchi dans ce terrain à Nieuwkerken-Waas vous permettra de concrétiser votre projet dans un environnement harmonieux avec toutes les facilités à portée de main.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
195 000 €
Surface totale du terrain
820 m²
Profondeur du terrain
67 m
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Madeliefje 1
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Droomballon
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Droomballon
Écoles primaires
Go! Atheneum Beveren-Waas
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
31 - Sint-Niklaas - Doel
Bus
31 - Doel - Sint-Niklaas
84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O.
Nieuwkerken-Waas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gentseweg
Bornes de recharge
Cambio - Ten Bos
Voitures en libre-service
Donkey - Beveren Vrasene Kerk - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Vrasene
Supermarchés
Spar Vrasene
Carrefour Market Nieuwkerken-Waas
Tourisme
Golfclub Beveren
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "'T Madeliefje 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Beveren-Waas" est accessible en 9 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Doel - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied, 31 - Sint-Niklaas - Doel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 84 - Kieldrecht - Antwerpen L.O. avec une station située à 22 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Beveren se trouve à environ 20 minutes à vélo. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Saint-Nicolas en environ 25 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Vrasene" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Bos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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