Transports
Habiter à proximité de Ratissestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Terrain à vendre, Ninove RBW60827
Ratissestraat
, 9400 Ninove
149 000 €
430 m² Surface totale du terrain
33 m Profondeur du terrain
Description
Deze bouwgrond van 430 m² is rustig gelegen in Outer (Ninove) en biedt de ideale kans om uw eigen halfopen gezinswoning te realiseren. Het perceel heeft een straatbreedte van 12,97 meter, een diepte van 34,06 meter en een bouwzone van 149,55 m² met een bouwbreedte van 9,97 meter en een bouwdiepte van 15 meter.
De stedenbouwkundige voorschriften laten een bouwdiepte toe van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Daarnaast geldt een minimale voortuinstrook van 6 meter, een achtertuin van 10 meter en zijdelingse bouwvrije stroken van 3 meter. Minstens 50% van het perceel dient als kwalitatieve groenzone te worden ingericht.
Een mooi gelegen bouwperceel met gunstige afmetingen, ideaal voor de realisatie van een ruime en energiezuinige gezinswoning in een rustige omgeving nabij Ninove.
Bekijk de documenten onderaan deze pagina bij 'downloads'.
VCRO: Wglk/Gvg/Gvkr/Gmo/Gvv - P-Score: D
De stedenbouwkundige voorschriften laten een bouwdiepte toe van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Daarnaast geldt een minimale voortuinstrook van 6 meter, een achtertuin van 10 meter en zijdelingse bouwvrije stroken van 3 meter. Minstens 50% van het perceel dient als kwalitatieve groenzone te worden ingericht.
Een mooi gelegen bouwperceel met gunstige afmetingen, ideaal voor de realisatie van een ruime en energiezuinige gezinswoning in een rustige omgeving nabij Ninove.
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VCRO: Wglk/Gvg/Gvkr/Gmo/Gvv - P-Score: D
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
149 000 €
Surface totale du terrain
430 m²
Profondeur du terrain
33 m
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Documents
kadastraal plan en legger - 41003b115900x000.pdf
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actamaps - 41003b115900x000.pdf
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bodeamattest - 41003b115900x000.pdf
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maatregelenregisiter - 41003b115900x000.pdf
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onroerend erfgoed - 41003b115900x000.pdf
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overstromingsrapport - 41003b115900x000.pdf
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stedenbouwkundige voorschriften.pdf
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vastgoedinfo - 41003b1159-00x000.pdf
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Le quartier
Éducation
Lindekindjes
Crèches
Stedelijke Basisschool Appelterre
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Appelterre
Écoles primaires
Richtpunt Campus Ninove-Zottegem
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove
Bus
De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove
De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines
Eichem
Gares
Renault Valckenier Ninove
Bornes de recharge
Cambio - Bevrijdingslaan
Voitures en libre-service
Magasins
Jumbo Ninove
Supermarchés
Lidl Ninove
Spar Appelterre-Eichem
Tourisme
Belgian Chocolate Village
Musées
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Monuments religieux
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Tourisme
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.
29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 33 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Lindekindjes", une crèche joignable en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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