Triplex à louer - Etterbeek VBE37642 Option

AVENUE DE LA BRABANÇONNE 50 1040 Etterbeek

2 500 €

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VBE37642

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Bien présenté par Elisabeth du Chastel : Tel 0495 79 78 58 / Contact À deux pas du square Ambiorix et des institutions européennes, Victoire Junot vous propose ce magnifique triplex de 260m² a été entièrement remis à neuf en 2025. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste et lumineux espace de vie ouvert avec un salon de 60m², une salle à manger de 20m² et une cuisine super-équipée, donnant sur une terrasse et un jardin orienté ouest. Le premier étage se compose de deux grandes chambres de 20m² avec chacune leur salle de bain privative. Une mezzanine peut également être aménagée en bureau/dressing. Le sous-sol dispose d'une 3ème chambre de 25m² + coin salon de 15m², idéale pour une salle de fitness ou une aide à domicile ; une salle de douche, WC, et buanderie sont également présents. Disponible immédiatement. PEB : D. Charges de 50€ pour l'eau. A découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

60 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0000737025-01-4

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37642 Réf. vendeur: EDC-50-200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Et Cie

393 m 2' 49'' 393 m 56'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

301 m 4' 418 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

301 m 4' 418 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

College Roi Baudouin

417 m 6' 454 m 1' 5'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

8 m 5''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

29 m 21''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

29 m 21''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

658 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

658 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Meiser

614 m 4' 611 m 1' 27'' 585 m 4' 614 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 36' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

52 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Dailly

44 m 40'' 44 m 32'' 44 m 32''

Vélos en libre-service

Villo - Place Dailly / Daillyplein

100 m 1' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Dailly

221 m 2' 45'' 207 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Chazal

403 m 5' 489 m 1' 12'' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Schaarbeek Meiser

514 m 8' 516 m 1' 14'' 491 m 6' 514 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 14'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Louvain - Leuvensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Place Dailly / Daillyplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dailly", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Dailly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Winnie Et Cie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "College Roi Baudouin", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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