Triplex à louer - Nivelles VBE12321 Option

Rue de Namur 75 2 1400 Nivelles

1 395 €

  • 2 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de Namur 75 2 1400 Nivelles

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Description

**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL ****Maagnifique appartement triplex MEUBLÉ entièrement rénové, idéalement situé à distance à pied de la gare et de la Grand Place de Nivelles.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit : Au 1er étage : un spacieux hall d’entrée. Au 2ème étage : un lumineux living (33,5 m²) avec accès à une agréable terrasse (20 m²) exposée SUD, une cuisine super-équipée, une buanderie/arrière-cuisine, un WC séparé et une salle de douche. Au 3ème étage : deux belles chambres (18,7 m² et 17,3 m²).

DIVERS : PAS de charges de copropriété, PEB “B”, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage gaz à condensation, panneaux photovoltaïques…

L’appartement est entièrement meublé et équipé pour un confort optimal (machine à laver, électroménagers, mobilier complet…), prêt à vous accueillir immédiatement.

Ce triplex vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie confortables. Il n’attend plus que vos valises ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 395 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30407 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12321 Réf. vendeur: 7656569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

734 m 3' 852 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

847 m 5' 1,1 km 1' 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

847 m 5' 1,1 km 1' 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

660 m 3' 755 m 1' 14'' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

94 m 1' 8''

Gares

Nivelles / Nijvel

712 m 6' 1 km 1' 20'' 712 m 9' 712 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 14' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

695 m 2' 31'' 522 m 8' 657 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

173 m 1' 32'' 622 m 57'' 173 m 2' 10'' 173 m 2' 10''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

748 m 5' 1,2 km 1' 57'' 489 m 6' 489 m 6'

Lidl Nivelles

1,1 km 7' 1,1 km 1' 35'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,2 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 2' 3''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,8 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Namur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Maison Des Enfants" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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