Triplex à louer - Nivelles VBE12321 Option

Rue de Namur 75 2 1400 Nivelles

1 395 €

  • 2 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de Namur 75 2 1400 Nivelles

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Description

**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL ****Maagnifique appartement triplex MEUBLÉ entièrement rénové, idéalement situé à distance à pied de la gare et de la Grand Place de Nivelles.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit : Au 1er étage : un spacieux hall d’entrée. Au 2ème étage : un lumineux living (33,5 m²) avec accès à une agréable terrasse (20 m²) exposée SUD, une cuisine super-équipée, une buanderie/arrière-cuisine, un WC séparé et une salle de douche. Au 3ème étage : deux belles chambres (18,7 m² et 17,3 m²).

DIVERS : PAS de charges de copropriété, PEB “B”, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage gaz à condensation, panneaux photovoltaïques…

L’appartement est entièrement meublé et équipé pour un confort optimal (machine à laver, électroménagers, mobilier complet…), prêt à vous accueillir immédiatement.

Ce triplex vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie confortables. Il n’attend plus que vos valises ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 395 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30407 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12321 Réf. vendeur: 7656569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

734 m 3' 852 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

847 m 5' 1,1 km 1' 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

847 m 5' 1,1 km 1' 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

660 m 3' 755 m 1' 14'' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

94 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

94 m 1' 8''

Gares

Nivelles / Nijvel

712 m 6' 1 km 1' 20'' 712 m 9' 712 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 14' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

695 m 2' 31'' 522 m 8' 657 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

173 m 1' 32'' 622 m 57'' 173 m 2' 10'' 173 m 2' 10''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

748 m 5' 1,2 km 1' 57'' 489 m 6' 489 m 6'

Lidl Nivelles

1,1 km 7' 1,1 km 1' 35'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,2 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 2' 3''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,8 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Maison Des Enfants" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" est à 6 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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