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VBE80906-0 30
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Triplex à vendre, Bruxelles VBE80906

Rue Duquesnoy 38, 1000 Bruxelles
àpd 590 000 €
We Invest Bruxelles - Altitude
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3 Chambre(s) 185 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1847
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 185 m²
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 2 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36698 kWh/an
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80906 Réf. vendeur: 7908354 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Duquesnoy - Duquesnoystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chapelle/Kapel".

La station "Villo - Albertine / Albertina" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gare Central" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 1 minute.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "César De Paepe", à 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 48 - Anneessens - Decroly, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 10 - Hopital Militaire - Churchill, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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