Triplex à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE46330

Rue Jennart 27 A 1080 Molenbeek-Saint-Jean

299 000 €

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VBE46330

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

A proximité du Centre-ville, Trianon invest vous propose ce spacieux triplex de ±155 m² offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,75 m. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de ±45 m² avec cuisine équipé arrière et un espace bureau - coin TV avant. PEB G
Au 1er étage, vous profitez d'une chambre avec son espace bureau/dressig et sa salle de douche attenante. A l'entresol, vous bénéficiez de la chambre parentale spacieuse avec votre dressing et votre grande salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. Grande cave ainsi qu'une cour anglaise privative. Électricité conforme, chauffage individuel au gaz, double vitrage. Un bien de caractère et spacieux dans le coeur de Bruxelles : A découvrir sans délai ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66491 kWh/an

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46330 Réf. vendeur: 7783811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins D'Olina

381 m 1' 30'' 538 m 1' 11'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

522 m 1' 58'' 755 m 1' 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

522 m 1' 58'' 755 m 1' 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal Toots Thielemans

831 m 4' 1,1 km 2' 31'' 614 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

256 m 3'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

267 m 3'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

823 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

823 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

121 m 1' 27''

Gares

Simonis

1,1 km 5' 2,6 km 5' 781 m 12' 985 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 56' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

672 m 2' 57'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

224 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

299 m 1' 29'' 326 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek

528 m 2' 24'' 1,1 km 2' 4'' 516 m 6' 516 m 6'

Happy Hours Market

687 m 2' 55'' 725 m 1' 36'' 512 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 15''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Jennart - Jennartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leopold II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Ribaucourt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Noville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Royal Toots Thielemans", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Jardins D'Olina", à 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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