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Triplex à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE75419

Avenue de Koekelberg 85 , 1082 Berchem-Sainte-Agathe
259 000 € (+20 € )
2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1935
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 738 €
Frais mensuels 20 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Référence PEB 20230406-0000640054-01-0
Date de validité PEB 06/04/2033
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75419 Réf. vendeur: 3023 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Koekelberg - Koekelberglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Blauwe Rups" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Petit Berchem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Genot" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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