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Triplex à vendre, Ganshoren VBE71777

Avenue de Villegas 4 2 , 1083 Ganshoren
300 000 €
2 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 128 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 33 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/04/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71777 Réf. vendeur: 7863091 Dernière modification: 17/10/2026

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Triplex à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue de Villegas - de Villegaslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles V / Karel V" à seulement 4 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marie/Maria" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "Nos Bambins" est à 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Poussins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Ganshoren" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, 83 - Gare De Berchem - Val Maria, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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