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VBE83022-0 19

Triplex à vendre, Watermael-Boitsfort VBE83022

Rue Théophile Vander Elst 119, 1170 Watermael-Boitsfort
495 000 €
We Invest Bruxelles - Altitude
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3 Chambre(s) 142 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 10 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/07/2036
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83022 Réf. vendeur: 7915209 Dernière modification: 23/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Théophile Vander Elst - Théophile Vander Elststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Coloniale/Koloniaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Watermaal / Watermael" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière", à seulement 12 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O Comme Trois Pommes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "École De La Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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