Triplex à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE34698

Rue de la Rive 76 1200 Woluwe-Saint-Lambert

445 000 €

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VBE34698

  • 1 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – À proximité immédiate du Woluwe Shopping Center, du Parc Malou et des transports en commun, superbe triplex de ± 101 m² (selon PEB) situé dans un immeuble des années 70 bénéficiant d’un jardin et d’une piscine extérieurs communs. Réparti sur les 2ème et 3ème étages ainsi que sous combles, ce bien lumineux séduit par ses agréables volumes, ses multiples espaces extérieurs et sa situation particulièrement calme et verdoyante. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et placards intégrés, dégagement avec vestiaire et wc invités, chambre de ± 14,6 m² avec penderies intégrées, accès à un premier balcon et salle de bains attenante. À l’étage supérieur, vaste séjour de ± 46 m² avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée donnant accès à 2 terrasses avec vue dégagée sur les environs. Sous combles, espace bureau de ± 6 m² habitables (± 20 m² au sol) avec salle de douche attenante et wc. Le bien dispose également d’une grande cave de ± 10 m² avec douche ainsi que d’un emplacement de parking intérieur en supplément (25.000 €). Prestations complémentaires : nombreux rangements intégrés, vidéophonie, tentes solaires, ascenseur, chauffage central au mazout, double vitrage ancien, toiture rénovée en 2015 et terrasses rénovées en 2024. Appartement en excellent état d’entretien, au sein d’une copropriété bien gérée, à proximité immédiate des commerces, écoles, centres sportifs et grands axes. PEB F (288 kWh/m²/an), électricité non conforme. Un bien rare dans un environnement privilégié. A découvrir sans tarder en exclusivité chez Latour & Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Frais mensuels: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/05/2036

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34698 Réf. vendeur: 7658994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

543 m 4' 648 m 1' 24'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 56''

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

386 m 5'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

386 m 5'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

394 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

641 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

721 m 9'

Gares

Merode

4,1 km 17' 4,1 km 6' 3,3 km 16' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 31' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

561 m 2' 10'' 561 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Vandervelde

582 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,1 km 11' 1,1 km 1' 52'' 602 m 9' 747 m 9'

Proxy Delhaize Woluwe

835 m 7' 1,4 km 2' 44'' 619 m 10' 831 m 10'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

869 m 4' 1,1 km 2' 6'' 715 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,1 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Rive - Oeverstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandervelde" à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vandervelde".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Picoti Picota", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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