Triplex à vendre - Anvers RBV97186

Sint-Katelijnevest 20 104 2000 Anvers

349 000 €

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RBV97186
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Katelijnevest 20 104 2000 Anvers
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Description

Située au cœur d’Anvers, cette magnifique triplex à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant charme, modernité et emplacement stratégique. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 96 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence a été entièrement rénovée en 2015, garantissant des finitions modernes et une excellente qualité de vie. Actuellement non louée, cette habitation dispose d’une chambre principale spacieuse, ainsi qu’une seconde chambre idéalement adaptée comme bureau ou chambre d’enfant. La salle de bain est équipée d'une douche, d’un lavabo, avec un espace prévu pour une machine à laver, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée crée un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. L’intérieur de ce bien immobilier dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, accentuée par une belle luminosité présente à chaque étage. La présence de doubles vitrages assure une excellente isolation phonique et thermique, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Les espaces communs comprennent également une zone partagée pour le rangement des vélos, située au rez-de-chaussée, ce qui ajoute à la praticité du logement. La maison est installée dans un quartier résidentiel dynamique, à deux pas des principales attractions d’Anvers, telles que la célèbre rue commerciale Meir, la Groenplaats et une multitude de restaurants, cafés et théâtres. Grâce à un indice de mobilite très élevé, avec une note de 9,3 sur 10 pour l’accessibilité aux transports en commun, cette localisation offre un mode de vie pratique et agréable. Ce bien constitue une occasion idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme d’Anvers tout en résidant dans un environnement confortable. Les faibles charges mensuelles, notamment une onéreuse taxe foncière modérée et un certificat énergétique avec un score de 286 kW/m², témoignent d’une gestion financière avantageuse. La proximité des transports publics et la possibilité de libérer rapidement le logement pour un usage personnel en font une option particulièrement attrayante. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située au 20 Sint-Katelijnevest. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV97186 Réf. vendeur: 26TK2034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

506 m 2' 6'' 506 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

543 m 2' 28'' 543 m 1' 18'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

569 m 2' 17'' 707 m 1' 41'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Kunstkaai

558 m 2' 32'' 636 m 1' 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

463 m 6'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

463 m 6'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

463 m 6'

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

120 m 1' 26''

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

120 m 1' 26''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 7' 1,4 km 2' 54'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 21' 6,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

282 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Beggaarden

165 m 38'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Korte Nieuwstraat

140 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen

279 m 1' 10'' 227 m 32'' 279 m 3' 279 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

564 m 2' 52'' 566 m 1' 21'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize Glazen Huis

424 m 2' 3'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Sint-Katelijnevest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Korte Nieuwstraat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beggaarden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 7 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Kunstkaai", une école secondaire joignable en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Tutters & Bellen - De Unief" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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