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Triplex à vendre, Huy VBE42412

Rue des Fouarges 2 , 4500 Huy
àpd 250 000 €
3 Chambre(s) 111 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 528 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 45413 kWh/an
Date de validité PEB 06/09/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42412 Réf. vendeur: 7771435 Dernière modification: 06/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Fouarges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Petit À Petit Rive Droite" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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