Aller au contenu principal

Triplex à vendre, Verviers VBE50660 Option

Rue Fyon 73-75, 4800 Verviers
159 000 €
3 Chambre(s) 176 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 1 233 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 22 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20297 kWh/an
Date de validité PEB 04/07/2036
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE50660 Réf. vendeur: 7796795 Dernière modification: 21/08/2026

Vous cherchez des
Triplex à vendre - Verviers ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Fyon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint Michel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - Liège - Verviers, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 738 - Verviers - Aubel avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services