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VBE21943-0 27

Triplex à vendre, Spa VBE21943

Avenue Reine Astrid 96 , 4900 Spa
250 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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5 Chambre(s) 209 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 209 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 38 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57569 kWh/an
Date de validité PEB 30/10/2034
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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patrimoines.pdf Télécharger
drigm.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
export-cadgis.pdf Télécharger
situation fiscale.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
reseau routier.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE21943 Réf. vendeur: 7598379 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (1 minute de route).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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