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VBE21943-0 27

Triplex à vendre, Spa VBE21943

Avenue Reine Astrid 96, 4900 Spa
250 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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5 Chambre(s) 209 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 517 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 209 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 38 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57569 kWh/an
Date de validité PEB 30/10/2034
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

taxation des benefices.pdf Télécharger
patrimoines.pdf Télécharger
drigm.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
export-cadgis.pdf Télécharger
situation fiscale.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
reseau routier.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
peb spa.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE21943 Réf. vendeur: 7598379 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 1 minute.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 388 - Verviers - Spa, 362 - Aywaille - Spa, 744 - Spa - Trois-Ponts avec une station située à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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