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VBD81020-0 13

Triplex à vendre, Malmedy VBD81020

Rue de la Centrale 7 C , 4960 Malmedy
212 000 €
PACK-PRO
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 212 000 €
Revenu cadastral 537 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 14 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 35 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31433 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2035
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81020 Réf. vendeur: 7549313 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Centrale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 22 minutes en voiture.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Le golf "The Green House Golf" se situe à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Waimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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