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VBD81020-0 13

Triplex à vendre, Malmedy VBD81020

Rue de la Centrale 7 C, 4960 Malmedy
212 000 €
PACK-PRO
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 212 000 €
Revenu cadastral 537 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 14 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 35 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31433 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2035
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81020 Réf. vendeur: 7549313 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Centrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 795 - Baugnez - Malmedy, 695 - Bellevaux - Stavelot, 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Le golf "The Green House Golf" se situe à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Waimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 9 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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