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VBD81020-0 13

Triplex à vendre, Malmedy VBD81020

Rue de la Centrale 7 C , 4960 Malmedy
212 000 €
PACK-PRO
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 212 000 €
Revenu cadastral 537 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 14 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 35 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31433 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2035
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81020 Réf. vendeur: 7549313 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Centrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 20 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Waimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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