Triplex à vendre - Malmedy VBD81021

Rue de la Centrale 7 D 4960 Malmedy

212 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Centrale 7 D 4960 Malmedy

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 3 chambres à coucher, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC séparé, un emplacement de stationnement extérieur. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central au mazout, - Citerne à mazout commune, - Décompteur sur chaudière, - Décompteur d'eau. Electricité conforme. Idéalement localisé résidence offrant tranquillité et confort. RC : 537 € - PEB :D. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
- Hall d'entrée commun (10m²)
1er étage :
- Hall d'entrée carrelé au sol (4m²)
- Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine (40m²)
- Buanderie (6m²)
2ème étage :
- Chambre à coucher (17m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Salle de bain avec baignoire et douche (5m²)
-Bureau (7m²)
3ème étage :
- Chambre à coucher (15m²)

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage,
- Chauffage central au mazout,
- Citerne à mazout commune,
- Décompteur sur chaudière,
- Décompteur d'eau
- Electricité conforme
- Actuellement loué 700 €

PEB : D
RC : 577 €

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Détails financiers

  • Prix: 212 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

436669 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81021 Réf. vendeur: 7549419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 687 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

439 m 1' 27'' 439 m 42'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

439 m 1' 27'' 439 m 42'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

7,7 km 41' 8,5 km 9' 5,8 km 1º 32' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

763 m 9'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

763 m 9'

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

763 m 9'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

6,5 km 7'

Supermarchés

Okay Waimes

7,4 km 34' 7,9 km 7' 5,6 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Proxy Delhaize Waimes

7,4 km 34' 7,8 km 7' 5,6 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Malmédy

7,2 km 34' 8,1 km 8' 5,8 km 1º 12' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

23,3 km 22'

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,6 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,6 km 14'

Activités

Ardoisière De Recht

8,5 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,1 km 18'

Golfs

The Green House Golf

15,4 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", à seulement 1 minute à vélo."G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Waimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 57 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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