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VBD81021-0 11

Triplex à vendre, Malmedy VBD81021

Rue de la Centrale 7 D, 4960 Malmedy
212 000 €
PACK-PRO
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 212 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 15 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 40 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 436669 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2035
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81021 Réf. vendeur: 7549419 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Centrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 18 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 395 - Verviers - Reuland, 695 - Bellevaux - Stavelot, 795 - Baugnez - Malmedy avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 22 minutes en voiture.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 14 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Waimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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