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VBD81021-0 11

Triplex à vendre, Malmedy VBD81021

Rue de la Centrale 7 D , 4960 Malmedy
212 000 €
PACK-PRO
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 212 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 15 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 40 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 436669 kWh/an
Date de validité PEB 28/08/2035
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81021 Réf. vendeur: 7549419 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Centrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Le golf "The Green House Golf" se situe à 14 minutes de route.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 9 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Waimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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