Triplex à vendre, Alost RBW98133

Doolhofstraat 14 , 9300 Alost

228 000 €

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

-- ENKEL OP AFSPRAAK --

Op een boogscheut van de Grote Markt van Aalst bevindt zich deze volledig instapklare starterswoning, ideaal voor wie comfortabel en hedendaags wil wonen op wandelafstand van het stadscentrum of wie op zoek is naar een interessante investering.

De woning werd omstreeks 2024 volledig van A tot Z gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor een kwalitatieve afwerking én energiezuinigheid. Dit vertaalt zich vandaag in een gunstig EPC-label B.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een bijzonder lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken. De praktische indeling zorgt ervoor dat de nodige bergruimte subtiel werd geïntegreerd, zonder afbreuk te doen aan het open en aangename karakter van de leefruimte. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadskoer, een heerlijke plek om te genieten van een aperitief of rustig buitenmoment.

Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer, een moderne badkamer met lavabo en inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Ook de zolderverdieping werd volledig ingericht en biedt een polyvalente extra ruimte die perfect kan worden ingericht als tweede slaapkamer, dressing, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Ook qua parkeermogelijkheden hoeft u zich geen zorgen te maken.

Parkeren kan eenvoudig in de straat. Daarnaast bestaat er steeds de mogelijkheid om, indien gewenst, een garagebox te huren op de tegenoverliggende site.

Een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters of jonge koppels die op zoek zijn naar een instapklare, energiezuinige en hedendaags afgewerkte woning met een uitstekende ligging nabij het centrum van Aalst.

Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 .

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 228 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 71 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 22/11/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW98133 Réf. vendeur: 7850536 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein Crèches

668 m · 2' 13'' 711 m · 1' 21'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan Écoles maternelles

282 m · 56'' 282 m · 39'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan Écoles primaires

282 m · 56'' 282 m · 39'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Sint-Augustinusinstituut Écoles secondaires

536 m · 1' 47'' 523 m · 1' 7'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,1 km · 5'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) Bus

142 m · 1' 42''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

142 m · 1' 42''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

142 m · 1' 42''

Alost / Aalst Gares

969 m · 5' 3,1 km · 6' 662 m · 11' 969 m · 12'

Eva Aalst II Bornes de recharge

2,4 km · 5'

Cambio - Mijlbeek Voitures en libre-service

535 m · 1' 47'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

879 m · 11'

Magasins

Carrefour Express Molenstraat Supermarchés

759 m · 2' 44'' 2,2 km · 4' 759 m · 9' 759 m · 9'

Aldi Aalst

745 m · 4' 918 m · 2' 1'' 618 m · 9' 745 m · 9'

Albert Heijn - Aalst

1,2 km · 4' 2,6 km · 4' 658 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

29,1 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

28,8 km · 21'

Librairies Royales Kbr Activités

31,8 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

31,6 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfs

4 km · 6'

Villes proches

Termonde

15,4 km · 19' 12,3 km · 1º 1'

Beveren

42,2 km · 41' 38,2 km · 2º 27'

Saint-Nicolas

34,1 km · 35' 29,7 km · 1º 59'

Malines

53,8 km · 39' 34 km · 1º 57'

Gand

34,9 km · 27' 28,1 km · 1º 38'

Bruxelles

29,9 km · 26' 25,5 km · 1º 37'

Transports

Habiter à proximité de Doolhofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à 11 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Molenstraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Triplex à vendre, Alost RBW98133

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Transports

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Villes proches

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Éducation

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