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VBE71344-0 27
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Villa à louer, Clavier VBE71344

Rue de la Gare 5 , 4560 Clavier
1 100 €
VOS AGENCES MARCHE
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3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2026
Loyer 1 100 €
Garantie locative 2 200 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Surface constructible 198 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-080405
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE71344 Réf. vendeur: 429456af-f1b0-4fd8-8cc7-d5c6417fc938 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Clavier" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "T. M. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 9 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 12 minutes de route.

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 31 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 25 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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