Villa à louer - Bauffe VBE35451

Rue Ferdinand Leroy 2 7870 Bauffe

2 500 €

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VBE35451

  • 5 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement calme et paisible - à quelques minutes des axes autoroutiers, gare, commerces et du SHAPE, splendide villa en parfait état comprenant au RDC : vaste hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, salon (30 m²), salle à manger (30 m²) avec cassette double face au bois, cuisine équipée avec ilot central, buanderie avec douche, un cellier/réserve, une chambre/bureau (10 m²), un garage deux voitures avec portes sectionnelles électriques ; A l’étage : hall de nuit, wc séparé, débarras, une salle de douche (lavabo & douche à l’italienne), 4 chambres (33 - 26 - 21 & 13,5 m²) dont une chambre parentale avec salle de bain (lavabo, baignoire & douche à l’italienne) et dressing. Divers : grand parking, jardin clôturé avec chalet « pool house », terrasse et piscine chauffée (7x3,5m). Libre début août 2026. Loyer : 2.500-EUR. INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 - Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

33 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

285 m²

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58334 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE35451 Réf. vendeur: 7686636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

3,2 km 12' 4,9 km 9' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Gares

Cambron-Casteau

3,3 km 13' 4,8 km 8' 3 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Chièvres

6,6 km 7'

Supermarchés

Okay Brugelette

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Chièvres

6,2 km 21' 6,2 km 6' 3,5 km 1º 11' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Express Lens

5,6 km 19' 5,6 km 6' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

6,2 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

11,4 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,1 km 22'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

21,4 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

15 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,7 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Delmotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Brugelette" (4 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Cambron-Casteau" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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